** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE TOUT RÉCENT QUARTIER ''SQUARE CANDIAC'' offrant une approche POD (pedestrian oriented development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs (dont un central faisant face au triplex), piste cyclable et bien sûr, les transports en communs à quelques pas grâce au stationnement incitatif (-20 min de MTL grâce à l'express). Tous ces attraits en font une valeur sûre pour un locateur et investisseur.

Informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Aucun vis-a-vis directement a l'arrière;
- Face au parc central avec piste piétonnière et cyclable communiquant à l'ensemble du réseau de pistes de la municipalité;
- Superbe architecture contemporaine;
- Matériaux durables ne nécessitant pas d'entretien fréquent;
- Toiture en membrane élastomère grise pour supporter l'approche verte du projet;
- Grand balcon arrière et balcon avant pour les unités à l'étage;
- 2 grands garages doubles tandems + 2 allées de stationnement et rangements intérieurs au garage.

À l'intérieur :

- Accès direct de l'extérieur au RDC;
- Entrées privées pour chaque condo;
- Grandes et superbes unités;
- Cuisines belles et fonctionnelles avec îlot/comptoirs de quartz;
- Espaces laveuse-secheuses dans chaque unité (SDB au RDC et au 2e et dans le rangement au 3e);
- TRÈS RARE : les 3 unités ont un système de climatisation central au gaz naturel ;
- Modèle offrant 1x 5 1/2 et 2x 4 1/2;
- Grandes portes patios et belle et grande fenestration;
- Foyer électrique et balayeuse centrale dans chaque unité;
- Belles moulures et portes contemporaines.

** REVENUS DE PLUS DE 65 000$ PAR ANNÉE ET POTENTIEL PLUS ÉLEVÉ, GRANDE DEMANDE POUR LES UNITÉS AVEC GARAGE ET 5 1/2.

Une opportunité à saisir !

* Ce triplex est détenu en copropriété. Le montant des charges communes mensuelles est de 230,70$