$450,000

Apartment for sale - Candiac

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Next Open House

10 Av. de Nice, Candiac, J5R 5N3

L'avenue de Nice est une rue sans issue, paisible, à quelques pas de la Rivière-de-la-Tortue et de sa promenade de 2km, nouvellement aménagée, offrant une descente à l'eau publique pour les sports nautiques comme le paddleboard, le kayak ainsi que plusieurs accès pour profiter d'une marche en pleine forêt aux abords de la rivière. À l'image de son environnement, le 10 avenue de Nice offre un style de vie calme et intime de par la multitude d'arbres entourant cette copropriété. Ce magnifique condo de 1 330 PC comprenant 3 chambres sur deux étages et deux terrasses vous charmera. Un véritable oasis de détente en milieu urbain.

  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 1987
FRANCIS MCKENZIE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1987

1,330 SF

PVC

Asphalt shingles , Asphalt and gravel

Powder room : RC

Thermoplastic

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques informations complémentaires:

À l'extérieur:

- 2 allées de stationnement;
- Longue descente bordée d'arbres de part et d'autre menant à la terrasse et l'entrée du condo;
- Terrasse intime, idéale pour le BBQ et les repas à l'extérieur durant la saison estivale;
- Rue sans issue avec peu de circulation;
- Terrasse au deuxième étage adjacente à la chambre à coucher;
- Vue sur le boisé.


À l'intérieur:

- Condo de 1 330 PC;
- Cuisine rénovée et optimisée afin de maximiser la surface de travail, comptoir en pierre;
- Puit de lumière au 1er étage;
- Abondante fenestration;
- Comptoir-lunch avec tabourets;
- Armoires de cuisine de qualité supérieure en thermoplastique;
- Salle de lavage indépendante au 1er étage;
- Bain douche autoportant;
- Comptoir-lunch, salle à manger et salon concept à aire ouverte;
- 2 chambres à l'étage ainsi qu'une grande chambre au 1er étage;
- 2 salles de bains complètes.


Quartier (à proximité) :

- Parc Saint-François-Xavier, Parc Champlain;
- Promenade et sentiers en périphérie de la Rivière-de-la-Tortue;
- Accès à l'eau pour le paddeboard et le kayak par la rue Marseille (avec stationnement);
- Épicerie, écoles, garderies;
- Stationnement incitatif (station d'autobus sur Montcalm);
- Restaurants;
- Principaux axes routiers.

Copropriété :

- 6 unités dont 4 sur l'avenue de Nice et 2 sur l'avenue de Naples;
- Plusieurs travaux d'entretien réalisés.


Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1987

1,330 SF

PVC

Asphalt shingles , Asphalt and gravel

Powder room : RC

Thermoplastic

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Wooded

Sloped

Asphalt , Double width or more

Driveway : 2

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , CARAC.PROX.REM , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 10'10" X 4'8" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 13'5" X 12'7" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 12'5" X 9'10" irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 8'7" X 7'5" Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 14'5" X 10'3" Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 10' X 7'10" Ceramic
Laundry room 1st level/Ground floor 11'1" X 6'6" Ceramic
Bedroom 2nd level 13'1" X 11'1" Wood
Bedroom 2nd level 13'7" X 8'8" irr. Wood
Bathroom 2nd level 9' X 5' Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Alarm system

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
10 Av. de Nice, Candiac, J5R 5N3
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 11.1%
  • 19.3%
  • 9.3%
  • 26.5%
  • 33.8%
  • 63.2%
  • 21.9%
  • 0.0%
  • 14.0%
  • 0.9%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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