$3,875 per month

Apartment for rent - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Apartment for rent - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

$3,875 per month

Next Open House

4752 - 4756 Rue St-Hubert, app.4752, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X5

À louer. Splendide logement haut de gamme sur 2 étages entièrement rénové et situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal. Formule aux pièces principales à l'étage pour plus de tranquillité. 3 chambres + bureau, salle de bains privée à la chambre principale, 2e salle de bains + salle d'eau, accès à 3 balcons. Une superbe rareté à s'arracher!

  • NUMBER OF ROOMS : 7
GUY LAROCHE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2,268 SF

PVC

Guillotine

Brick

Melamine

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Photos datant de 2021. Le loyer est occupé jusqu'au 7 juillet 2024.

Le LOCATEUR s'engage à faire exécuter les travaux suivant d'ici le 1er août 2024 (la date prévue pour début de ces travaux est le 8 juillet 2024):

- Refaire le plancher de la salle de bains commune du premier niveau.
- Refaire la robinetterie de la salle de bains commune du premier niveau.
- Réfection du plafond dans le bureau au second niveau.
- Refaire les peintures de l'ensemble des murs de l'appartement.

De plus, dans l'éventualité où le LOCATEUR souhaitait profiter de cette période de travaux pour faire installer une unité de climatisation au deuxième niveau de l'appartement, ce dernier s'engage, étant donné qu'une telle décision représente une augmentation de loyer de 100$ par mois, à obtenir l'approbation de son nouveau LOCATAIRE. Ainsi, si le LOCATAIRE refuse, l'unité de climatisation ne sera pas installée. Si le locataire accepte, l'unité sera installée dans les meilleurs délais possibles et le LOCATAIRE commencera à payer l'augmentation à partir du moment où l'unité sera fonctionnelle. En terminant, une fois la période de travaux terminée, si le LOCATAIRE qui avait préalablement refusé changeait d'avis et souhaitait qu'une unité de climatisation soit installée, la date de mise en oeuvre et l'augmentation du loyer devront faire l'objet d'une entente entre le LOCATEUR et le LOCATAIRE.

Positionnement idéal à 1 minutes à pied du métro Laurier et 5 minutes de l'avenue Mont-Royal ainsi que de la panoplie de services s'y rattachant (café, restos, épiceries fines, boutiques, etc.). À proximité de plusieurs pistes cyclables, école Laurier et plusieurs écoles alternatives.

Location non-fumeur // Sans animaux // Aucune sous-location permise.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2,268 SF

PVC

Guillotine

Brick

Melamine

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Flat

CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 2nd level 16'5" X 7'4" irr. Wood Sublime escalier de bois
Primary bedroom 2nd level 12'10" X 11'4" Wood Salle de bains privée
Bathroom 2nd level 6'8" X 8'5" Ceramic Privée à la CCP
Walk-in closet 2nd level 4'3" X 6'3" Wood
Bedroom 2nd level 11'9" X 9'10" Wood
Bedroom 2nd level 12'4" X 9' irr. Wood
Walk-in closet 2nd level 4'1" X 4'4" irr. Wood
Bathroom 2nd level 10'1" X 4'1" Ceramic Douche céramique, 2 lavabos
Laundry room 2nd level 2'9" X 7' Ceramic Laveuse/sécheuse incluses
Kitchen 3rd level 13'9" X 13'9" Wood Électroménagers inclus
Dining room 3rd level 16' X 7' Wood
Living room 3rd level 19'5" X 12'10" irr. Wood
Office 3rd level 17'1" X 9' irr. Wood
Powder room 3rd level 6'3" X 4'10" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, taxes (municipales et scolaires).

Service Hydro-Québec, services télécommunications, assurances.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    4752 - 4756 Rue St-Hubert, app.4752, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X5
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 6.6%
    • 13.0%
    • 3.9%
    • 13.9%
    • 62.7%
    • 0.1%
    • 2.9%
    • 10.2%
    • 81.4%
    • 5.5%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
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