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$899,000

Quadruplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

$899,000

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$899,000

Quadruplex for sale - Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont)

$899,000

Next Open House

6548 - 6554 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2P1

  • Lot area: 3,959 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1957
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Real Estate Broker
PINA SCICCHITANO
Real Estate Broker
JIN XIN
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 42'

1957

Aluminum , PVC

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité d'investissement incroyable pour investisseur cherchant un superbe produit bien entretenu avec des très bons loyers. 42,264$


* Tous les logements ont été rénovés avec beaucoup de goût
en 2008.

* Cet immeuble de prestige offre confort, qualité et
raffinement.

*Tres bons locataires qui paient toujours à temps.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Le rez-de-chausée a bénéficié de nouvelles divisions,
maintenant à aires ouvertes laissant entrer la lumière
et le soleil à profusion au salon, salle à manger,
cuisine...

* 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions dont celle des
maîtres possède une salle de bain communicante, très
luxueuse avec bain et douche angulaire.

* Pour plus de commodités, laveuse et sécheuse au
rez-de-chaussée.

* Walk-in de 7p X 5 pieds avec rangement.... très pratique.

* Unité d'air climatisé mural pour plus de confort.

** VENEZ DÉCOUVRIR TOUT LE CONFORT QU'IL VOUS PROCURERA!

**À L'ÉTAGE:

* 2 logements 3 1/2, de très bonnes dimensions de 630 pi ca chaques très bien rénovés:

Cuisine mélamine
Salle de bain rénovées
Planchers de céramique + lattes de bois franc
Porte française dans l'un des logement
Pièces très éclairées, grande fenestration abondante.

**LOGEMENT AU SOUS-SOL:

* Entièrement refait en 2008.... De toute beauté!

* Pompe submersible et clapet ont été installés

À noter la dimension de la cour. Elle est fantastique avec ses arbres matures, paysagement exceptionnel, très privée, balcon en fibre de verre et aluminium, cabanon... aucun entretien!

La paix assurée. Vous serez conquis!

**Nouvelle toiture en 2016 avec facture

**Tous les 4 chauffes-eaux ont étés remplacés en 2017!

***************BIENVENUE*******************

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

29'90" X 42'

1957

Aluminum , PVC

Sliding

Poured concrete

Brick

Asphalt and gravel

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 105'50"

3,959 SF

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Gross yearly revenu (potential)
6548 - 6554 44e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Nouveau-Rosemont), H1T 2P1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 19.2%
  • 19.6%
  • 12.2%
  • 16.4%
  • 32.3%
  • 1.6%
  • 1.5%
  • 15.8%
  • 79.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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