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$929,000

Apartment for sale - Île-des-Soeurs

$929,000

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$929,000

Apartment for sale - Île-des-Soeurs

$929,000

Next Open House

250 Ch. de la Pointe-Sud, app.1705, Île-des-Soeurs, H3E 0A8

Incomparable condominium situé au 17e étage du fabuleux Vistal II. Sortez des sentiers battus et découvrez une unité grandiose avec vue extraordinaire sur 180° de la ville, du golf et du fleuve. Le raffinement y est partout au rendez-vous. Voici une pure merveille où le luxe et le confort sont là pour ceux qui aspirent à ce qui se fait de mieux.

  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 2009
GUY LAROCHE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE BLACKBURN
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 35'9" Irregular

2009

1,112.99 SF

Aluminum

Tilt and turn , French door

Verre , Concrete

2 stationnements en tandem au garage , Built-in , Tandem

17e étage, salle de lavage dans l'unité : AU

Wood

2 douches de céramique et verre, baignoire

Garage et rangements au sous-sol , Outdoor entrance

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNITÉ DE CONDO PRIVATIVE :

Espace principal ouvert et spectaculaire avec sa fenestration sur un total de 45 pieds de long offrant un petit bijou de vue côté sud-ouest éblouissant absolument tous vos sens. Le Mont-Royal, le golf, la ville et le fleuve, de jour comme de nuit, le spectacle y est exquis.

Cette splendide propriété vous est livrée clé en main :

- 2 chambres à coucher avec vue imprenable
- 2 magnifiques salles de bains dont une privée à la chambre des maîtres
- 2 espaces de stationnement en tandem au garage
- 2 rangements supplémentaires dont un adjacent aux stationnements du garage

COMPLEXE :

Vivez au coeur d'un bâtiment certifié LEED muni d'espaces communs de luxe et hautement équipés. Bénéficiez d'un centre d'entraînement de grande qualité, d'une piscine intérieure où y sont également installés spa, sauna et bain vapeur, d'une piscine extérieure avec chutes et douchette ainsi que des aires de détente profitant de mobilier haut de gamme pour votre plus grand confort.

Profitez d'une quiétude absolue qu'apporte son environnement boisé protégé, reconnu comme sanctuaire d'oiseaux, ses sentiers pédestres et sa piste cyclable bordant le fleuve.

Service de sécurité en continu et suites d'invités à votre disposition sur réservation.

*Les frais de copropriété inclus les frais de chauffage et climatisation ainsi que l'eau chaude.

SUITE DES INCLUSIONS:

Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, aspirateur central et accessoires, appareil automatisé pour couper l'entrée d'eau principale, 5 détecteurs d'eau dans les endroits stratégiques pour éviter tout dégât lié à l'eau. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 35'9" Irregular

2009

1,112.99 SF

Aluminum

Tilt and turn , French door

Verre , Concrete

2 stationnements en tandem au garage , Built-in , Tandem

17e étage, salle de lavage dans l'unité : AU

Wood

2 douches de céramique et verre, baignoire

Garage et rangements au sous-sol , Outdoor entrance

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Waterfront : FLEUVE , Non navigable

Fenced , Wooded , Landscaped

Flat

Sur le golf , View of the water , View of the mountain , Panoramic , View of the city

Asphalt

Garage : 2

Garage : 2

2e piscine creusée extérieure, bain vapeur , Heated , Inground , Indoor , Common spa

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 17e étage 5' X 9'8" Wood
Living room 17e étage 13'9" X 11'8" irr. Wood Vue panoramique
Dining room 17e étage 14' X 12'9" irr. Wood Vue panoramique
Kitchen 17e étage 11'11" X 8'9" Wood Vue panoramique
Master bedroom 17e étage 13' X 10'10" Wood Vue côté golf
Walk-in closet 17e étage 6'2" X 6'1" irr. Wood
Bathroom 17e étage 11'10" X 6'11" Ceramic Salle de bains privée à la CCP
Bedroom 17e étage 10'3" X 9'11" Wood Vue côté fleuve
Bathroom 17e étage 6'3" X 8' irr. Ceramic
Laundry room 17e étage 4'2" X 4'11" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Géothermie , Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Mobility impaired accessible , Elevator(s) , Fire detector , Air exchange system , Sprinklers , Intercom , Electric garage door opener , Sauna , Partially furnished , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (celui de la salle à manger est une oeuvre d'art fait main), stores (2 stores solaires 2020 chambre secondaire et 4 stores solaires automatisés 2020 grande fenêtre de salle à manger), rideaux (type hôtel avec doublure pour noirceur accrue sans la chambre des maîtres). Suite à l'addenda.

Meuble de télévision.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Annual Expenses
250 Ch. de la Pointe-Sud, app.1705, Île-des-Soeurs, H3E 0A8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 4.3%
  • 10.5%
  • 4.1%
  • 12.9%
  • 68.3%
  • 2.1%
  • 16.3%
  • 0.0%
  • 14.9%
  • 66.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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