369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Amherst

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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Amherst

369 000 $

Prochaine visite libre

1793 Rue du Village, Amherst, J0T 2T0

  • Superficie du terrain: 64 970 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
YURI VINNIK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'4" Irrégulières

1963

Blocs de béton

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Chalet exceptionnel au coeur du village de Vendée, avec accès direct au lac Windigo.

Situé au centre du village de Vendée, le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié, directement en face de la bibliothèque municipale, du centre communautaire et de l'aréna extérieur. Cet emplacement offre notamment l'avantage d'un stationnement déneigé en hiver. La propriété se trouve également à proximité immédiate d'une borne de recharge pour véhicules électriques et des casiers postaux municipaux. L'épicerie et la quincaillerie du village sont accessibles en moins d'une minute de marche.

À distance de marche, vous trouverez également plusieurs infrastructures de loisirs : terrains de volleyball de plage, de baseball et de pétanque, sentiers municipaux de marche et de raquette en forêt, aire de pique-nique ainsi que des modules de jeux pour enfants.

Le chalet est situé à une quinzaine de minutes de marche -- ou à quelques minutes en voiture ou en VTT -- de la Réserve faunique Papineau-Labelle. Son emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, avec de magnifiques chemins de terre propices à la randonnée pédestre et au vélo autour des lacs environnants, dont les lacs Cameron et Rond.

La propriété offre un accès direct au superbe lac Windigo, un lac navigable reconnu pour son atmosphère paisible. Même lors des journées estivales les plus achalandées, la tranquillité y est préservée. La plage privée, orientée vers l'ouest, permet de profiter du soleil jusqu'à près de 21 h en été. D'une superficie d'environ 2,5 km par 2,5 km, le lac est parfait pour la baignade et la pêche. De plus, la rivière Maskinongé, qui traverse le lac, offre un accès direct en chaloupe, petit bateau ou kayak à plusieurs autres lacs.

Habitable à l'année, le chalet permet un accès rapide à de nombreuses activités quatre saisons : les stations de ski alpin de Mont-Tremblant et Mont-Blanc (environ 40 minutes), les pistes de ski de fond et de vélo du parc linéaire du P'tit Train du Nord (20 à 30 minutes), ainsi que le parc Oméga et plusieurs parcs provinciaux situés près de Montebello (environ 40 minutes). La propriété se trouve également à environ 1 h 30 de Montréal et d'Ottawa.

Enfin, la combinaison rare d'un emplacement central au village, d'un vaste terrain boisé de plus de 6 000 m² et d'une plage privée de 50 mètres en bordure du lac fait de ce chalet un véritable havre de paix. Facile d'accès en toute saison, il offre une intimité remarquable, permettant de profiter pleinement de la nature sans vis-à-vis.

Particularités du bâtiment
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40'2" X 28'4" Irrégulières

1963

Blocs de béton

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64 969,89 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Allée : 6

Parc , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 6' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 15'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 8' Parqueterie
Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 6' Béton
Chambre Sous-sol 1 13' X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 28' X 10'
Chambre Sous-sol 1 6' X 5'
Rangement Sous-sol 1 24' X 12'6"
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Eau du lac

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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La propriété est en vente, tout meublé. Voir la liste complète dans addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1793 Rue du Village, Amherst, J0T 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 32.6%
  • 20.3%
  • 11.2%
  • 12.3%
  • 98.1%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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