119 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Auclair

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Commerciale à vendre - Auclair

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601 - 603 Rue des Pionniers, Auclair, G0L 1A0

Duplex semi commercial avec grand local commercial 1932PC au RDC exploité en transformation de produits alimentaires & dégustation &brunch...Maison Simplement Bon et d'un grand 6 1/2,3 CAC,2 SDB au 2e étage pour le proprio occupant ou pour fins de location.Son immense terrain de 2249MC pourrait en bonus permettre l'exploitation de jardin/serres+++

  • Superficie du terrain : 24 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Bois , PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Simple largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les contrats de courtage CCG 92484 Fiche MLS 28894125 et CC 31926 sont liées ne peuvent être vendu séparément.

Cette propriété semi-commerciale avec son immense terrain offre diverses possibilité d'exploitation et une excellente opportunité d'affaire à prix d'aubaine!
Vendeur motivé, raisons de la vente: Une retraite bien méritée! En prime Possibilité de transfert des connaissances, recettes, trucs et idées pour expansion et développement... de la business vendue séparément voir autre fiche MLS

Cette bâtisse offre de nombreuses opportunités d'affaire et tout un potentiel à exploiter comme par exemple:
service de traiteur grandement en demande et sans concurrence dans la région. Produits Bio , Végétarien transformation alimentaire, produits du terroir, distribution de produits maison dans divers commerces
plantation de fruits, légumes biologiques, fines herbes fraiches en serre et/ou jardin...
ou autre nature d'exploitation selon votre guise en conformité avec le règlement de zonage municipaux.

Possibilité d'expansion du chiffre d'affaire par l'ouverture en soirée pour les soupers, de spectacles et ateliers, les weekends.

Le commerce fait parti du réseau de publicité de la route des saveurs, de la route du Mont Notre-Dame, de tous les parcs nationaux dans la région jusqu'à Gaspé... en collaboration avec Beau-Lieu Culturel, le Domaine Acer, Vive Herbe et le Parc National.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

Bois , PVC

Béton coulé

Fibre pressée

Tôle

Attaché , Simple largeur

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127' X 200'

24 209,11 Pi2

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse,Terrain, Poêle Bois, chambre froide.

Mobilier, Electro-ménagers personnels du vendeur et effets personnels. Tous les Équipements, meubles mobiliers présentoirs pour l'Exploitation de l 'entreprise sont vendu par CC 31926 autre Fiche MLS.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2013)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 8.3%
  • 20.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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  • (2017)
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Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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