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Vendu

Maison à étages à vendre - Austin

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Austin

Vendu

Prochaine visite libre

165 Ch. du Lac-Malaga, Austin, J0B 1B0

Maison située à Austin (voisin de Magog) avec véritable bord de l'eau et quai privé donnant sur le Lac Malaga. Maison d'architecture unique,cette propriété comblera les acheteurs les plus exigeants : 5 chambres à coucher Véranda, 3 terrasses aménagées avec une vue à vous couper le souffle. Un véritable petit coin de paradis!

  • Superficie du terrain: 44 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1960
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 45'8" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage rdj : AU

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Un véritable bord de l'eau avec quai privé***

Voici l'occasion à saisir! Propriété d'architecture unique offrant un cachet incomparable. Construction de type à paliers multiples, le design a été conçu afin d'optimiser la vue imprenable sur le lac. La luminosité de la maison, les espaces ouverts ainsi que les plafonds cathédrale donnent du caractère à cette propriété.

LAC :

Le lac Malaga est réputé pour sa qualité d'eau cristalline. Second plus grand lac privé dans la municipalité d'Austin ce point d'eau écologique de 22 hectares est idéal pour les embarcations de type kayak, canot & pédalo. Que ce soit pour pratiquer la baignade ou la planche à pagaie, l'eau atteint une température favorable durant la saison pouvant aller à plus de 80 degrés, idéal pour pratiquer vos sports favoris non-motorisés.


PARTICULARITÉ :

-Terrain totalisant environ un acre dont près de 100' de frontage sur le lac Malaga;
-Propriété rénovée et entretenue avec grand soin;
-Plusieurs accès extérieurs, portes-patio, portes-jardin sur différents étages;
-3 terrasses aménagées sur 3 niveaux différents ;
-Plafond cathédrale;
-Possibilités de 6 chambres à coucher;
-Grande véranda, avec vue imprenable sur le lac, profitez des
couchers de soleil!;
-2 cabanons;
-Beaucoup d'espaces de stationnements


RÉNOVATIONS :

-Agrandissement & rénovations majeures en 1999
-Toiture 2019;
-Plusieurs portes & fenêtres 2021;
-Salle de bain 2020;
-Thermopompe 2020;
-Quai flottant 2020;
-Plancher, boiseries;
-Balcon et rampes en verre;
-Chauffe-eau 2017;


PROXIMITÉ (pour les amants de la nature) :

-A 12 min du centre-ville de Magog (restaurants, commerces, plages);
-A 10 min du Parc National du Mont Orford (ski, escalade, randonnée, plages, golf);
-A 25 min du Mont Owl's Head
-Accès rapide à l'autoroute des Cantons de l'Est à 6 min. de la sortie 115
-A environ 1h00 de Montréal


Coup de coeur assuré, que se soit pour une grande famille, pour une secondaire résidence de type chalet ou encore pour avoir la tranquillité absolue, cette maison comblera toutes vos attentes.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'4" X 45'8" Irrégulières

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage rdj : AU

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 445' Irrégulières

44 050,23 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'4" Céramique Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 19'2" Céramique Foyer bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 10' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 13'3" X 22'2" irr. Céramique salle à manger
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 9'8" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'2" X 7'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'1" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 8'11" X 8' Céramique Plafond 8.6 pieds
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'11" X 14'8" Céramique Plafond 8.6 pieds
Boudoir Rez-de-jardin 5'6" X 8' Céramique Plafond 8.6 pieds
Atelier Rez-de-jardin 11'6" X 14'8" plywood Accès ext, poss chambre
Chambre Rez-de-jardin 2 16'2" X 13'11" Plancher flottant Walk-in
Chambre Rez-de-jardin 2 9'9" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 2 13' X 19'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe murale

Eau du lac

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-onde, quai flottant, ventilateurs, luminaires, unité de rangement murale au sous-sol, système d'alarme, 2 cabanons et tringles à rideaux.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2020)
165 Ch. du Lac-Malaga, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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