Ce plain-pied moderne et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel recherché, représente une opportunité d'investissement de qualité grâce à un revenu locatif établi et un potentiel important.

Logement principal (propriétaire occupant) :

*Chambres* : Une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une seconde chambre de bonne taille, offrent espace et confort.

*Salle de bain* : Douche indépendante de grandes dimensions au design contemporain, associant praticité et esthétisme.

*Espaces de vie* : Cuisine, salon et salle à manger décloisonnés, bénéficiant d'une excellente luminosité, adaptés tant à la réception qu'à la vie quotidienne.

*Sous-sol* : Salle familiale modulable en bureau, espace de divertissement ou chambre supplémentaire.

*Rangement* : Grande pièce dédiée au rangement pour optimiser l'organisation des biens personnels.

Bachelor avec entrée indépendante (3 ½ loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1000$/mois) :

*Chambre confortable et calme, adaptée à un locataire ou un membre de la famille.

*Espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, conçu pour la fonctionnalité.

*Salle de bain complète incluant installation pour laveuse/sécheuse.

Extérieur :

*8 places de stationnement.

*Grand cabanon pour le stockage.

*Cour clôturée avec balcon, terrasse en béton et pergola.

Commodités :

*Thermopompe centrale

*Échangeur d'air

*Précâblage pour borne de recharge de véhicule électrique

Cette propriété s'adresse aux investisseurs ou familles souhaitant bénéficier d'un revenu locatif additionnel ou d'un cadre de vie polyvalent. Son architecture contemporaine, ses aménagements pratiques et son fort potentiel de rendement en font un choix judicieux pour tout acquéreur averti.