Bienvenue au 19, rue Laurier, dans l'un des plus beaux secteurs de Maple Grove à Beauharnois! Magnifique maison à deux étages avec garage, certifiée Novoclimat et sans voisin à l'arrière. Elle offre 2 chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, ainsi qu'un rough de plomberie pour une future salle de bain. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, walk-in dans la chambre principale et pièces lumineuses. Près de l'école Saint-Eugène, du golf Bellevue, du Marché Harden et de l'autoroute 30. voir addenda pour plus d'infos
28'3" X 36'5" Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Sous-sol : SS
Douche indépendante
Non aménagé
Bienvenue au 19, rue Laurier, à Beauharnois, dans le secteur recherché de Maple Grove!
Cette magnifique propriété à deux étages, certifiée Novoclimat, vous offre un environnement paisible et agréable, sans voisin à l'arrière. Bien entretenue et baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels qui sauront plaire à toute la famille.
Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage sont agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. Le salon lumineux offre un bel espace pour profiter des moments en famille, tandis que les différentes pièces de la maison bénéficient d'une belle fenestration.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale munie d'un beau walk-in.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Il est possible d'y ajouter jusqu'à deux chambres à coucher supplémentaires et le rough de plomberie est déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain.
La propriété possède également un garage, un atout pratique pour le rangement et le quotidien.
L'emplacement est idéal pour la vie familiale : à proximité de l'école primaire Saint-Eugène, à quelques minutes du golf Bellevue et du Marché Harden, où vous retrouverez épiceries, restaurants, pharmacie, station-service et plusieurs autres commerces et services.
L'accès rapide à l'autoroute 30 facilite également les déplacements vers Châteauguay, Vaudreuil, Valleyfield et la Rive-Sud.
Une propriété lumineuse, polyvalente et très bien située dans un magnifique secteur de Beauharnois. Une visite vous charmera!
28'3" X 36'5" Irrégulières
2008
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Sous-sol : SS
Douche indépendante
Non aménagé
59' X 162' Irrégulières
9 591 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 15'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 25'6" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 16'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 10' irr. | Bois |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
stores , pôles, rideaux , luminaires, lave-vaisselle de marque Bosch 2025 , le pavé-uni excédentaire , bbq, foyer extérieur.
Armoire du haut de la toilette de la salle d'eau
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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