599 000 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
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323 Rue Laberge, Beauharnois (Maple Grove), J6M 1M6
Bienvenue au 323 rue Laberge à Beauharnois,secteur Maple Grove!Charmante propriété entretenue avec soin au fil des années offrant 3 chambres à coucher,dont une vaste chambre principale avec salle de bain attenante.Possibilité d'aménager une 4e chambre grâce à la grande salle familiale au sous-sol.Vous apprécierez les planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage,la cuisine lumineuse,le garage ainsi que la cour arrière privée.Emplacement de choix près des écoles, des transports en commun,à 2 minutes de l'autoroute 30 et tout près de la descente municipale au lac Saint-Louis.Occupation rapide disponible!Voir addenda pour plus d'infos
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
42'2" X 24'5" Irrégulières
1962
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 323 rue Laberge, à Beauharnois -- secteur recherché de Maple Grove !
Découvrez cette charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont une immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante, créant un espace intime et confortable.
Le rez-de-chaussée et l'étage sont agrémentés de planchers de bois franc, tandis que la cuisine lumineuse propose un environnement agréable pour cuisiner et recevoir. Au sous-sol, la grande salle familiale offre la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière privée, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage pratique pour le rangement et le stationnement.
Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des transports en commun, à seulement 2 minutes de l'autoroute 30 et tout près de la descente municipale donnant accès au lac Saint-Louis pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Occupation rapide disponible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
42'2" X 24'5" Irrégulières
1962
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 105' Irrégulières
6 300 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'6" irr. | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'1" irr. | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 17' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'2" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 10'10" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, poles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires
Lave-vaisselle, les biens du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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26.7%
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23.7%
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14.5%
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4.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 450-638-0000 |
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