550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)

550 000 $

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550 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)

550 000 $

Prochaine visite libre

45 5e Avenue, Beauharnois (Melocheville), J6N 0G6

**Nouveauté** La tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville. Cette propriété entretenu avec soins au fil des ans par ses propriétaires, qui l'habitent depuis la construction. Style actuel avec une grande aire-ouverte conviviale. Cuisine rénovée au complet il y a 2 ans, armoires de polyester, dosseret, comptoir de quartz, céramique au plancher. Deux salles de bain complète, 4 chambres à coucher dont 2 au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente et beaucoup de rangement. Magnifique véranda 3 saisons, spa avec gazebo et garage chauffé. Un véritable clé en main vous attend.

  • Superficie du terrain: 7 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'40"

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous recherchez la tranquillité de la campagne avec les commodités de la ville ? Voici le clé en main que vous recherchez.

Unique propriétaires ayant donné beaucoup d'amour et de soins à cette propriété construite en 1988.

Voici un petit aperçu des rénovations effectués:

+/- 1 an:
Salle de bain du RDC: Douche, comptoir + 2 lavabos, robinetterie complète, toilette et rajeunir la baignoire.

+/- 2 ans:
Fenêtre du rez-de-chaussée, nouvelle cuisine complète avec armoires en polyester, comptoir de quartz, dosseret, hotte cheminée.
Nouveau plancher de cuisine et de salle à manger.
Nouvelle valve à l'entrée d'eau principale.
Peinture complète au gout du jour.

+/- 3 ans:
Nouvelle salle de bain complète au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse et une grande douche.
Nouveau plancher flottant au sous-sol.

+/- 7 ans:
Nouvelle porte-patio et remplacer le moteur de l'échangeur d'air.

En 1994, ajouter un garage attaché de 21 x 25 pieds.

De plus, cette propriété est situé dans le secteur Melocheville, petit quartier très calme et paisible de la ville de Beauharnois qui vous offre:

- Accès rapide à l'autoroute 30 et à la route 132.

- École primaire, parc, patinoire, piste cyclable relié à la MRC Beauharnois-Salaberry, loisirs, terrain de tennis, garderie, arrêt d'autobus pour le transport en commun à quelques coins de rues.

-Dépanneur, restaurant déjeuner et charmante petite pizzéria situé au bout de la rue.

- Marina à 1.5 KM avec 2 descentes à bateau, donnant accès au Lac St-Louis.

-Situé à moins de 5 km du centre ville de Beauharnois, vous y trouverez épicerie IGA et Super-C, aréna, pharmacie Jean-Coutu, banque, clinique vétérinaire, Canac, Dollorama et plusieurs autres commerces et commodités.

-Situé à 5 minutes de la charmante plage de Salaberry-de-Valleyfield, St-Timothée, offrant marche, piste cyclable et baignade en été ainsi que patinoire, glissade et ski de fond en hiver.

Faits vite! Une visite s'impose.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'40"

1988

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 92'

7 356 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 20' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10' Céramique Quartz dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Céramique Douche indépendante
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'3" irr. Bois
espace au pied de l'escalier Sous-sol 1 12'6" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 23'11" X 16'3" Plancher flottant Rangement 4 x 12 pieds
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 9'6" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'2" Plancher flottant Garde-robe 10 pieds
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10' Plancher flottant Garde-robe 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, 4 tabourets d'îlot, stores, climatiseur mural, ouvre-porte de garage élec + 2 manettes, aspirateur central + acc, 2 poêles à combustion lente + acc (sous-sol & garage), spa + acc (donné sans garantie de fonctionnement) + gazebo avec toit de tôle 12x18.

Pôles à rideaux et rideaux, les meubles PAX (IKEA) de la petite chambre (RDC)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
45 5e Avenue, Beauharnois (Melocheville), J6N 0G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 34.3%
  • 16.9%
  • 18.6%
  • 4.1%
  • 72.5%
  • 1.6%
  • 3.0%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE BEAULIEU
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