Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 mars 2026 de 13H00 à 15H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

599 900 $

Prochaine visite libre

2026-03-15

13:00 - 15:00

540 Rue des Érables, Beauharnois (Maple Grove), J6L 1T4

Beau bungalow situé dans un secteur recherché de Beauharnois, sur une rue sans issue offrant calme et tranquillité. La propriété offre trois chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètement rénovées. Cuisine fonctionnelle, facile d'accès et super bien aménagée. Cour arrière tout simplement incroyable, avec un aménagement paysager haut de gamme : murets de béton, gazon synthétique, coins extérieurs invitants et espace parfait pour un feu entre amis. Une propriété clé en main qui se démarque par son style, sa qualité et son emplacement exceptionnel! Visite libre ce dimanche 15 mars 13h a 15h.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
GUYLAINE ROCHON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'1"

1975

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans un secteur recherché de Beauharnois, sur une rue sans issue offrant calme et tranquillité. Cette propriété se distingue par son entretien impeccable, sa luminosité et ses nombreuses améliorations réalisées avec soin. De plus, un parc se trouve au coin de la rue, offrant des aires de jeux et des jeux d'eau parfaits pour profiter des belles journées d'été en famille. L'emplacement est également très pratique, à proximité des axes routiers, du transport en commun, des épiceries et de plusieurs services essentiels.



À l'étage, vous découvrirez une cuisine spacieuse, fonctionnelle et magnifiquement aménagée, offrant beaucoup de rangement et un accès facile à la salle à manger et au salon. L'espace de vie est convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée complètent le rez-de-chaussée.



Le sous-sol offre une grande salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments de détente en famille. On y retrouve également une quatrième chambres et une seconde salle de bain rénovée au goût du jour.



L'extérieur est tout simplement incroyable! Le terrassement haut de gamme comprend de superbes murets de béton, du gazon synthétique, des coins extérieurs invitants et un espace parfait pour un feu entre amis. Une nouvelle piscine hors terre vient tout juste d'être installée en 2025, accompagnée d'un balcon sécuritaire et conforme pour en profiter en toute tranquillité.



Cette propriété clé en main se démarque par sa qualité d'entretien, son style moderne et son emplacement exceptionnel. Un vrai bijou prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!



« Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer la propriété en saison estivale. »



Les VISITE débuteront le 13 mars la présentation sera le 16 mars fin de journée.



**VISITE LIBRE ce dimanche 15 mars 13h a 15h.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'1"

1975

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'6" X 96'

5 999,8 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 19'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 21'8" irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 4'9" Céramique
atelier Sous-sol 1 10'3" X 10'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 21'7" vinyle
salle des machines Sous-sol 1 7'3" X 5'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, Gazebo, piscine et c'est accessoires, parasol, 2 Cabanons

borne de recharge et la balançoire extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
540 Rue des Érables, Beauharnois (Maple Grove), J6L 1T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 26.0%
  • 22.1%
  • 17.6%
  • 10.1%
  • 68.1%
  • 3.5%
  • 4.4%
  • 24.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUYLAINE ROCHON
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