Superbe opportunité d'investissement et d'occupation possible:
Découvrez ce superbe triplex situé à Blainville, construit en 1986 et largement revitalisé en 2025. Offrant des revenus de 58 860 $ à partir du 1 juillet 2026 avec un excellent potentiel d'augmentation, cette propriété représente une occasion idéale pour un propriétaire-occupant. Le logement du rez-de-chaussée sera vacant dès le 1er juillet, permettant notamment l'accès à un financement SCHL avec une mise de fonds réduite.

Secteur recherché et emplacement stratégique:
Situé dans un secteur familial de premier choix, l'immeuble se trouve à proximité des écoles primaires, des parcs, des commerces, des services essentiels et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché autant pour les propriétaires occupants que pour les locataires.

Travaux extérieurs et commodités:
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des dernières années, dont la toiture refaite en 2023, le remplacement de plusieurs portes et fenêtres, une partie du revêtement extérieur ainsi que des travaux sur les balcons. Trois thermopompes ont également été installées en 2025.

Chaque logement bénéficie d'un espace de rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur. Côté stationnement, les logements 82 et 84 disposent chacun de deux espaces, tandis que le logement 80 possède un stationnement.

Intérieur des logements:
Les logements 82 et 84 ont été entièrement rénovés avec goût : planchers, cuisines, salles de bain, luminaires et plusieurs finitions ont été modernisés. Le logement 80 offre quant à lui un excellent potentiel d'augmentation de revenus avec des rénovations à prévoir. Les trois unités sont des 4 ½ offrant une configuration pratique et recherchée.

Une rare opportunité sur le marché de Blainville à ne pas manquer.