1 294 500 $

Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Maison à étages à vendre - Bolton-Est

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Prochaine visite libre

11 Ch. Sanders, Bolton-Est, J0E 1G0

** ÉLÉGANCE et ÉVASION ** Bienvenue au 11 chemin Sanders. Un coin de paradis exceptionnel, niché sur un terrain de plus de 2,75 acres, un accès et un quai est disponible a la disposition des résidents des Berges du Lac Nick. À seulement 10 minutes de l'autoroute 10 ainsi que du village d'Eastman, et à proximité de plusieurs centres de ski, dont Mont-Orford, Owl's Head et Bromont.

  • Superficie du terrain: 126 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2021
SONIA GAUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SERGE FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

2021

2 280 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur un terrain de 2,75 acres, cette résidence vous permet de profiter à la fois de la beauté des paysages, du confort inégalé d'une construction récente (2021) par son intérieur moderne et son cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée dans cette aire ouverte, vous remarquerez sa luminosité. Le salon et la salle à manger offrent une vue sensationnelle sur les montagnes grâce à de grandes fenêtres. Au salon, le foyer au gaz crée une atmosphère accueillante et un espace de rassemblement par excellence. De chaque côté de cette zone ouverte, deux immenses portes-fenêtres de 8 pieds de haut donnent accès à la magnifique terrasse de 12 pieds x 26 pieds.

Débutez votre visite par le Rez-de-Chausée: une superbe cuisine moderne avec comptoirs en quartz marie habilement les tons naturels et le blanc éclatant. Elle se distingue par sa capacité de rangement impressionnante avec son espace garde-manger adjacent. L'îlot central de 9 pieds de long, offre un vaste plan de travail. Une cuisine digne d'un Chef! Une première chambre très confortable ainsi qu'une salle de bain avec une douche indépendante complètent cette aire de vie.

Pour accéder à l'étage, prenez l'escalier en bois avec limon central sécurisé par un garde-corps en verre.

Arrivé au 2e étage, vous y découvrirez un coin bureau inspirant avec porte-patio.
En plus, l'immense chambre principale incarne l'idée d'une oasis de repos au charme discret. Une porte-patio triple s'ouvre sur la terrasse. La salle de bain attenante mérite qu'on s'y attarde : douche vitrée avec pommeau effet pluie, meuble-lavabo offrant de multiples options de rangement, baignoire autoportante pour des moments de détente le tout agrémenté d'un plancher chauffant.

La terrasse sur le toit offre la vue la plus époustouflante de toute la propriété ! Cet espace extérieur spacieux, de 19 pieds sur 27 pieds, vous permettra de vous immerger de la beauté de la région.

Le Rez-de-Jardin vous offre un beau plancher en béton chauffant. La salle familiale peut facilement être subdivisée en deux zones. La section bar est particulièrement remarquable avec son cellier intégré ! Deux chambres se trouvent à ce niveau. Enfin, une élégante salle de bain est mise à la disposition des autres occupants de la maison.

Cette propriété est mise en valeur par un magnifique aménagement paysager, en plus des vastes terrasses offrant une vue panoramique sur les montagnes, vous pourrez vous réunir avec vos proches autour d'un feu crépitant ou vous détendre au son de la chute qui contribue au charme pittoresque des installations extérieures. Vous pouvez également améliorer vos espaces de détente en ajoutant un spa (électricité déjà en place). De plus, vous disposez d'un accès notarié au lac Nick, un magnifique plan d'eau situé à proximité de la maison.

Enfin, une allée de 425 pieds vous mène à cette somptueuse demeure où l'espace peut vous permettre de construire le garage de vos rêves!

Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 42'

2021

2 280 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

171' X 741' Irrégulières

126 243 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

Escarpé , En pente

Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 14'7" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 16'8" Bois Lattes
Garde manger 1er niveau/RDC 5' X 6' Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14'3" Bois Lattes
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 15'7" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 20'6" X 8'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 7'8" Bois Lattes
Boudoir 2e niveau 6'7" X 11'7" Bois Lattes
Salle familiale Rez-de-jardin 13'7" X 24'6" Béton Plancher chauffant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'4" X 11'7" Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 11'7" irr. Béton Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 11'7" Béton Plancher chauffant
Corridor Rez-de-jardin 5'9" X 22'5" Béton Plancher chauffant
Salle électrique Rez-de-jardin 2'10" X 12' Béton Plancher chauffant
Rangement Rez-de-jardin 5'7" X 5'9" Béton Plancher chauffant
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 7'6" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tringles, rideaux, 5 tabourets cuisine , 1 tabouret bureau en haut, 2 tabourets (section bar) aspirateur central, foyer extérieur, chaises Adirondack, télés et leurs supports (salon et salle familiale), système d'alarme, pompe pour bassin d'eau.

Réservoir propane loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
11 Ch. Sanders, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 97.3%
  • 1.8%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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