Quartier Normandie, secteur familial recherché, à distance de marche de la Nouvelle école de Boucherville et ses terrains sportifs et à proximité des parcs, commodités et services ainsi que des axes routiers.

Quelques renseignements supplémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, rangement Pro-slat 2026;
- Cour intime, en pointe de tarte, balcon de bois, terrasses de pavés et de béton, gazebo, piscine creusée, chauffée, clôturée, cabanons, espace vert, système d'irrigation;
- 2019, changement de toutes les portes et fenêtres à l'exception de la porte arrière donnant au garage et de la porte d'entrée.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes françaises;
- Superbe escalier courbé, élément visuel distinctif qui donne caractère & élégance;
- Salon confortable avec foyer au bois*, salle familiale fermée par portes françaises (division 2018), pourrait être utilisée comme 5e CAC, bureau ou autre;
- Salle à manger repeinte en 2026;
- Cuisine spacieuse, rénovée 2017, armoires nombreuses jusqu'au plafond, îlot, porte-patio vers la cour;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;
- Rénovation complète des 3 SDB + SDE en 2017;
- Planchers de bois franc sur 2 étages, 2017;
- À l'étage, agréable puit de lumière offrant une belle lumière naturelle;
- 4 chambres à l'étage, rare !
- Derrière des portes françaises se trouve la suite principale avec w-in et salle de bain privée avec bain + douche de céramique indépendante et 2 lavabos;
- 3 autres CAC de bonnes dimensions et SDB commune avec douche indépendante;
- Rénovation complète du s-sol en 2017 (dont changement d'isolant au plafond suite au retrait du plafond suspendu pour du gypse), vaste pièce familiale, espace pour table de billard, salon et salle d'exercice ou autre aménagement convenant à vos besoins, SDB et rangement.

Faites vite, demandez votre visite !

* La SFM et une CAC ont été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'exemple.

** Bien que les vendeurs n'aient reçu d'avis à l'effet que le foyer et la cheminée ne soient conformes, ils ne peuvent en garantir la conformité quant aux exigences des autorités compétentes. À vérifier par l'acheteur.

** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la DV, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepter les dispositions, conditions et limitations.