1 299 900 $

Quintuplex à vendre - Boucherville

1 299 900 $

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1 299 900 $

Quintuplex à vendre - Boucherville

1 299 900 $

786 - 788 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1Y3

  • Superficie du terrain : 13 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
LINE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'1" X 35' Irrégulières

1963

4 488,01 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unique à Boucherville ! Occasion rare! Immeuble au bord de l'eau! Vue à couper le souffle.5 Spacieux appartements 5 1/2 avec balcons privés directement sur une vue magnifique du fleuve.

À proximité de tous les services.

Possibilités pour l'immeuble à être vérifier par l'acheteur:

Conversion des appartements en condominiums conditionnelle au respects des règlements de la régie du logement et codes de la construction. Il est possible d'agrandir les appartements.

Il est possible de moderniser les logements et d'augmenter les loyers de façon assez importante.
Il est possible d'en faire une maison de personne âgées ou ''famille d'accueil'' plusieurs conditions à respecter et à vérifier.

Revenus annuels: 61 440$ (incluant la location des deux garages)
Dépenses annuelles totales: 12 310$
Détails:
6 950$ tx mun
1 358$ tx sco.
685$ électricité espace communs
2 387$ assurances
930$ Déneigement

transport en commun:
1 minutes de marche: Bus: 61, 82, 87

Plusieurs améliorations au fil des ans:
- Conversion du système de chauffage à l'huile pour chauffage électrique: 2009 ($18,351)
- Changé 2 portes de garages: 2009 ($2,888)
- Toiture: 2010 ($17,834)
- Remplacer les escaliers et les rampes: 2013 ($17,531)
- Remplacer les portes arrières extérieures et les fenêtres du sous-sol: 2014 ($6,813)
- Refaits les rangements et agrandissement d'un 4 1/2 en 5 1/2: 2015 ($27 256)
- Peinture des aires communes et entretient général:
2016- Isolation des garages
- Réparer fissures: 2017 ($2,000)
- Salle de bain 786 app. 3: ($3,100)
5-Plex situé dans un secteur unifamiliale isolés (R-11 218).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'1" X 35' Irrégulières

1963

4 488,01 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 145'6"

13 026,48 Pi2

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 réservoirs d'eau chaude

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 22.7%
  • 8.3%
  • 15.7%
  • 40.3%
  • 71.3%
  • 4.7%
  • 5.9%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LINE TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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