Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Harmonie)
875 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Harmonie)
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Prochaine visite libre
2025-02-23
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985 Rue Auguste-Descarries, Boucherville (Harmonie), J4B 8E6
Charmante maison plain-pied -- Secteur Harmonie, Boucherville Située dans le prisé secteur Harmonie, cette maison de plain-pied offre jusqu'à 4 chambres, un garage chauffé et un foyer au gaz naturel. Son extérieur soigné comprend une allée en pavé-uni double largeur et une cour intime clôturée sur un terrain de plus de 5 500 pi². À l'intérieur, un sous-sol entièrement aménagé s'adapte à vos besoins. Idéalement située dans un quartier paisible et familial, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
5 536 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
35'1" X 3 960' Irrégulières
1997
1 506 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , solarium-polymère , Brique
2013 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
rangement fermé corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , possibilité de réaménager selon vos besoins , Totalement aménagé
Addenda
VISITE LIBRE
Dimanche 23 février 2025 De 14 h à 16 h
Nous serons ravis de vous accueillir et de vous faire découvrir cette charmante demeure !
________________________________________
DÉTAILS DES PIÈCES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace lumineux et convivial offrant tout le confort recherché :
*Vestibule ouvert sur l'aire de vie principale
*Foyer au gaz naturel, idéal pour une ambiance chaleureuse
*Grande cuisine style laboratoire, avec armoires en mélamine et coin repas
*Accès direct au solarium via la porte-patio
*Salle à manger ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir
*Salle de lavage pratique, dissimulée derrière des portes accordéon, avec espace de rangement
*Chambre principale spacieuse avec garde-robe à double largeur et portes-miroirs
*Deuxième chambre de belles dimensions avec rangement généreux
*Salle de bain spacieuse, équipée d'un bain et d'une douche vitrée indépendante
SOUS-SOL
Un vaste espace aménagé et modulable selon vos besoins :
*Grande salle familiale, pouvant être divisée selon vos préférences
*Salon confortable, pouvant être fermé au besoin (chambre à coucher)
*Salle d'eau, avec possibilité d'ajouter une douche (le drain est déjà en place)
*Rangement optimisé pour le surplus d'épicerie avec étagères
*Atelier fonctionnel pouvant être aménagée en chambre à coucher
*Salle des machines, incluant fournaise, chauffe-eau et espace de rangement supplémentaire
________________________________________
COUR ET EXTÉRIEUR
Un cadre paisible et intime :
*Construction 1997, 4 côtés briques
*Située sur un coin de rue, offrant plus d'intimité
*Porte d'entrée indépendante sur le côté de la cour menant directement au garage
*Allée en pavé-uni double largeur
________________________________________
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Climatiseur central (2010)
Toiture (2013)
Ajout d'un solarium (2014)
Fournaise (2016)
________________________________________
PROXIMITÉ DES SERVICES
Un emplacement idéal à quelques minutes de tout :
* Parc Arthur-Dumouchel à quelques pas
* École primaire Les Jeunes Découvreurs (1,1 km à pied)
* École secondaire De Mortagne (1,1 km)
* Garderies et CPE à proximité
* Services essentiels à proximité : marché saisonnier, centre commercial, aréna, centre multifonctionnel, etc.
* Pistes cyclables accessibles facilement
* Accès rapide à la Route 132, la Transcanadienne et l'Autoroute 30
________________________________________
Cette maison allie confort, emplacement idéal et potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Particularités du bâtiment
35'1" X 3 960' Irrégulières
1997
1 506 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , solarium-polymère , Brique
2013 , Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
rangement fermé corridor : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , possibilité de réaménager selon vos besoins , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 95'
5 536 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
sorti d'Eau à l'épreuve du gel , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
centre multifonctionnel, centre des glaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'7" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9' | Céramique | coin repas |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'10" | Céramique | bain et douche ind |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 2'9" | Céramique | gare-robe avec tablettes |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' irr. | Parqueterie | garde-rob double vitrée |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'3" X 24'8" irr. | tapis et planc. flottants | peut être subdivisée |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'9" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'1" X 5'1" | Céramique | tuyau pour douche |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'1" | Béton | ou chambre a coucher a finir |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'4" irr. | Béton | rangement surplus d'épicerie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
avec manette , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , préfilage syst alarme, système irrigation , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et acc de bases, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, laveuse, sécheuse, foyer au gaz naturel, tondeuse, outils de jardinage, bureau atelier, ouvre porte garage avec manette, système d'irrigation, tables et les 4 chaises en bois du solarium, étagère du sous-sol
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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5.6%
-
19.2%
-
6.8%
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17.8%
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50.7%
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51.0%
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7.9%
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0.0%
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40.6%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ISABELLE QUENNEVILLE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-699-9405
- Téléc.: 450-724-8008
ANNE MILOT INC.
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Bonjour, mon nom est ISABELLE QUENNEVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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