1 168 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Bromont

1 168 000 $

Prochaine visite libre

85 Rue du Diamant, Bromont, J2L 0G3

Résidence lumineuse et élégante de 5 chambres située dans un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie familiale à quelques minutes de la montagne de Bromont. Offrant un design raffiné et des matériaux de qualité, cette propriété vous charmera dès l'entrée. La cuisine spacieuse et accueillante est parfaite pour les amoureux de la popotte et pour inviter famille et amis. La suite principale, à l'écart des autres chambres, offre une intimitée complète dans son format suite, avec son espace bureau, son walk-in et salle-de-bain attenante.

  • Superficie du terrain: 24 777 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
KEVIN POULIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 42'20" Irrégulières

2009

2 205 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 85 rue du Diamant, cette maison se démarque par son emplacement exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel en demande. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est chaleureux et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Les teintes chaleureuses, les planchers de bois pâle, les poutres apparentes et le foyer au gaz créent une ambiance à la fois moderne et conviviale qui vous charmeront à l'année longue. Un espace bureau ou salle de jeux et une salle d'eau complètent cet étage.

À l'étage, deux chambres d'enfants/invités se partagent une salle de bains complète, tandis que la suite principale, inspirée des plus belles chambres d'hôtel, vous charmera par son volume et son aménagement: walk-in menant à une salle de bain avec douche italienne, baignoire autoportante et double vasque. Une salle de lavage est aménagée directement au 2ème. Un coup de coeur pour plusieurs!

Le sous-sol, récemment aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle d'eau. Le garage, construit sur dalle chauffante et fini à l'époxy offre un accès direct au à la salle des machines du sous-sol et à l'extérieur.

Les espaces extérieurs, entièrement clôturés, ont été pensés pour le confort et le divertissement : patio, pergola, gazebo, piscine au sel (10 x 20) avec poolhouse et cabanon. L'exposition plein soleil et la vue sur les montagnes ajoutent au charme du lieu.

Rénovée avec soin, la propriété a bénéficié en 2016 d'un agrandissement de 15 x 30 pieds sur trois niveaux. Le chauffage est assuré par des planchers radiants dans la section originale, et par thermopompes, convecteurs et plinthes dans l'extension. Le revêtement extérieur en aluminium minimise l'entretien. Le système septique Bionest est conforme pour quatre chambres à coucher.

Proche de toutes les activités que Bromont a à offrir : golf, ski, randonnée, vélo, équitation et plus encore.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toute les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'20" X 42'20" Irrégulières

2009

2 205 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'20" X 202'90" Irrégulières

24 777 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Transport Limocar , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 9'5" Céramique Placard
SAM/salon/cuisine 1er niveau/RDC 25'9" X 28'4" irr. Bois foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'1" Bois
Bureau / Salle de jeux 1er niveau/RDC 13'9" X 9'10" irr. Bois Placard
Chambre principale 2e niveau 32'1" X 15'3" irr. Bois Coin travail / Détente
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 6'4" Bois Aménagé
Salle de bain attenante CCP 2e niveau 18'8" X 16'5" irr. Céramique Bain autoportant / Douche
Chambre 2e niveau 9'8" X 13'2" irr. Bois Placard
Chambre 2e niveau 10'11" X 14'10" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 9'9" Céramique Bain autoportant / Douche
Salle de lavage 2e niveau 5'8" X 9'10" Céramique Évier / Placard / Armoires
Salle de jeux Sous-sol 1 12'9" X 14'6" Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 7'7" X 5' Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 12'9" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'5" Placard
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 13'9" Placard
Salle des machines / rangement Sous-sol 1 14'9" X 9'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ouvre porte électrique garage, aspirateur central et accessoires, habillage des fenêtres, perche de nettoyage pour la piscine, tuyau pour nettoyage de la piscine.

Miroir entrée, meubles, électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
85 Rue du Diamant, Bromont, J2L 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 21.5%
  • 15.7%
  • 25.6%
  • 30.7%
  • 62.8%
  • 3.5%
  • 1.7%
  • 32.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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