**Avant la location :**
1. Conditionnel à la réception d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenus.
2. Conditionnel à la vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du locateur ainsi qu'au consentement de vérifier les habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires.
3. La vérification du dossier de crédit et de l'historique de paiement sera effectuée par une organisation tierce autorisée, aux frais du locataire.
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail avant l'occupation des lieux.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation de compte d'Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter les règlements et le règlement d'immeuble de la copropriété.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement et à l'emménagement exigés par le syndicat de copropriété.
8. Seuls les locataires inscrits à la promesse de location et au bail sont autorisés à résider dans les lieux.

**Pendant le bail :**
10. Animaux interdits.
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, dans les aires communes ou sur la propriété dont elles font partie.
12. Airbnb et toute forme de sous-location à court terme similaire sont interdits.
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité découlant du non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
14. Le locataire sera responsable du paiement de tous frais résultant de la perte de clés.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur.

**Fin du bail :**
16. À la fin du terme de location, le logement devra être remis dans le même état qu'au début de la location, incluant toutes les inclusions ainsi que l'état général de l'unité.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à son échéance, le locataire devra permettre toutes demandes de visites pour de futurs locataires ou acheteurs, moyennant un préavis de 24 à 48 heures.