1 189 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

1 189 000 $

Prochaine visite libre

1510 Crois. Salzbourg, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1W1

Superbe propriété familiale offrant espace, confort et qualité de vie, le tout dans un emplacement de choix à Brossard! Bienvenue dans cette superbe maison à étages, située dans un secteur paisible et recherché de Brossard. Spacieuse, lumineuse et soigneusement aménagée, cette propriété offre une configuration idéale pour une famille à la recherche de grandes pièces, de nombreuses chambres et d'un environnement agréable à proximité de tous les services. Une propriété offrant de magnifiques possibilités pour une famille souhaitant s'établir à long terme dans l'un des secteurs appréciés de Brossard.

  • Superficie du terrain: 8 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
LAVINIA LADAU INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant où les espaces de vie sont à la fois chaleureux et fonctionnels.

Le rez-de-chaussée propose de belles pièces aux dimensions généreuses, parfaites autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Chaleureux salon avec foyer au bois crée une ambiance conviviale et invitante, idéale pour profiter des soirées en famille.
La salle à manger offre un bel espace pour recevoir, tandis que la cuisine fonctionnelle bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'une disposition pratique pour la vie de tous les jours.
L'un des grands avantages de cette propriété est son aménagement familial exceptionnel.

À l'étage, vous retrouverez quatre chambres à coucher, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. La chambre principale offre un environnement confortable et intime, tandis que les chambres secondaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.

Avec deux salles de bain et deux salles d'eau, la propriété offre toute la commodité recherchée par une famille nombreuse et facilite grandement la routine quotidienne.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Sa grande salle familiale peut accueillir un cinéma maison, une aire de jeux, un espace pour adolescents ou simplement un endroit confortable pour se détendre. Une pièce polyvalente supplémentaire permet également de créer un bureau, une salle d'entraînement ou un espace répondant aux besoins de votre famille. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous serez charmés par le vaste terrain de
8 793 pi², offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison. La cour représente un environnement idéal pour les enfants, les réceptions estivales, les repas à l'extérieur ou simplement pour aménager votre propre oasis de détente.

La propriété bénéficie également d'un garage intégré ainsi que d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un avantage particulièrement apprécié pour une famille.

Son emplacement constitue un autre de ses grands atouts. Située dans un secteur familial et recherché de Brossard, la propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et de la station du REM. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
******
Caractéristiques et équipements supplémentaires:
.Chauffe-serviettes dans la salle de bains de la chambre principale, Planchers chauffants dans la cuisine;Système d'irrigation;Sous-sol entièrement insonorisé avec panneaux Sonopan, idéal pour l'aménagement d'un cinéma maison;Mur de la salle de bains insonorisé;Système Wi-Fi extérieur permettant de contrôler à distance le taux de chlore de la piscine et chauffe-eau piscine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 154' Irrégulières

8 793 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 5'3" Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'7" Tapis
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'5" Bois
Bureau 2e niveau 7'4" X 5'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 13'3" Parqueterie
salle de repos Sous-sol 1 19' X 13'3" Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 4'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 22'5" X 10'2" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,stores,cuisinière,micro-onde hotte,frigo avec glace,lave-vaisselle,ouvre-porte de garage,tablettes fixées au mur dans garage,Syst.alarme,bibliothèque dans salon,accs.pour les foyers,tablettes de rangement dans s-sol,tablettes de rangement dans s.sol,Parasol 9x9,patio principal Auvent patio principal.Chaises soleil et coussins côté piscine,réservoirs pour récupération d'eau,Cabanon amovible ext.côté de la corde de bois,étagères de rangement pour bois.Spa et acces,piscine au sel et accs

Laveuses, sécheuses, ameublement patio autre que mentionné dans les inclusions ,Meubles Husky du garage Étagères amovibles Ikea du garage, Cabanons amovibles extérieurs côté SPA, borne electrique pour VE

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1510 Crois. Salzbourg, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 20.4%
  • 3.3%
  • 16.4%
  • 51.7%
  • 88.7%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 6.7%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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