399 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

399 000 $

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399 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

399 000 $

Prochaine visite libre

1550 Av. Panama, app.422, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2W3

À qui la chance? À voir absolument! Condo lumineux de 1047 pi² avec 3 chambres, unité de coin orientée ouest offrant de superbes couchers de soleil. Garage + stationnement extérieur + rangement au 4e. Immeuble avec piscine, gym, sauna, ascenseurs, salle de jeux, sécurité par caméras aux aires communes, accès par puce, construction en béton. En face du REM Station Panama, à deux pas du Mail Champlain. Frais de condo incluant A/C, chauffage, électricité, eau chaude. Occupation rapide possible. Animaux acceptés. Faites une offre! Consultez l'addenda pour tous les détails.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1976
MATTHEW DUVELL
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA D. PREVOST
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 32'6" Irrégulières

1976

1 047,22 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche d'un condo lumineux, spacieux et incroyablement bien situé à Brossard?
Le voici.

Offrant 1047 pi² d'espace bien pensé, cette unité de coin baignée de lumière naturelle vous séduira dès la première visite. Située dans le secteur prisé P, directement en face du REM (station Panama) et à deux pas du Mail Champlain, cette propriété combine confort, commodités et qualité de vie exceptionnelle.

Comptant 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain rénovée avec entrée laveuse/sécheuse, une salle d'eau pratique attenant à la chambre principale, un espace de vie ouvert et lumineux, elle offre une configuration idéale pour jeunes familles, premiers acheteurs, retraités ou investisseurs. Bref à tous!

L'unité, orientée à l'ouest, vous promet de splendides couchers de soleil et une vue partielle sur Montréal (surtout l'hiver). Sa construction en béton garantit une insonorisation supérieure. Profitez d'un garage intérieur privatif, d'un stationnement extérieur, ainsi que d'un rangement privé situé au même étage, tout près de l'unité.

L'immeuble, bien géré et sécuritaire, vous donne accès à une foule de services :

- Piscine intérieure, sauna, gym et salle de jeux avec internet
- Espaces extérieurs aménagés avec balançoires et tables à pique-nique
- Salle de lavage commune à l'étage, chute à déchets, 2 ascenseurs
- Espace de lavage pour voiture au garage
- Stationnements visiteurs à l'arrière
- Système de caméras, clé à puce pour les aires communes
- Chauffage, eau chaude, électricité, déneigement et l'accès au commodités sont inclus dans les frais de condo

Les animaux sont acceptés.
Location long terme permise.

L'occupation est flexible et peut être immédiate.
Prix négociable. Le vendeur est motivé.

Un mode de vie urbain, accessible, avec tout à portée de main. C'est plus qu'un condo, c'est votre futur chez-vous.

Résumé des informations à savoir sur le condo :

- Condo 3 chambres
- Unité de coin très lumineuse
- Vue sur Montréal
- Insonorisation supérieure
- Entrée laveuse/sécheuse (très recherché)
- Rangement intérieur chauffé et éclairée (#422)
- Garage (#25)
- Stationnement extérieur (#14)

Immeuble :

- Insonorisation supérieure
- Construction en béton
- Sécuritaire par ses caméras
- Très bien géré avec un bon fonds de réserve
- 2 ascenseurs
- Piscine intérieure
- 2 saunas
- Salle d'exercice
- Salle de jeux avec Internet
- Salle de lavage payante sur l'étage du 4e
- Terrasse aménagée avec balançoires et tables de pique-nique
- Chute à déchets
- Espace intérieur au sous-sol pour laver les voitures
- Construction en béton
- Chauffe-eau commun
- Chariots de transport (Sous-sol)

Une visite vaut 1000 mots... Prenez rendez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 32'6" Irrégulières

1976

1 047,22 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vue partielle sur MTL

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Mail Champlain,Centre CISSS,DIX/30,Piscine Mun , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Espace entrée 4e niveau 3'9" X 5'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 8'10" X 8'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 11'2" X 8'8" irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 11'1" X 19'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 4'11" X 7'5" irr. Céramique Espace laveuse-sécheuse
Chambre principale 4e niveau 12'9" X 12'7" Plancher flottant
Salle d'eau 4e niveau 2'7" X 5'8" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 11'2" X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre 4e niveau 9'3" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte.

Décorations, biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1550 Av. Panama, app.422, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 25.3%
  • 12.1%
  • 17.3%
  • 24.3%
  • 16.3%
  • 15.8%
  • 0.7%
  • 29.1%
  • 38.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATTHEW DUVELL
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Courtier immobilier

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