895 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

895 000 $

1605 Crois. Salzbourg, Brossard, J4X 1V8

Superbe cottage avec garage double à Brossard. Située sur un croissant peu passant, à 2 minutes de marche du Parc Sorbonne et de l'école internationale Lucille-Teasdalle. 4 chambres à l'étage, une 5e au sous-sol. 3 salles de bains dont une attenante à la CACP. Piscine intérieure, plusieurs rénovations au fil des ans, très bien entretenue. À voir!

  • Superficie du terrain : 9 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1984
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ERIC NOEL DE TILLY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'1" X 67'2" Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand cottage très lumineux dans un quartier prestige de Brossard sur un croissant peu passant, à proximité de tous les services dont notamment du Cotsco et des nombreux restaurants, magasins, pharmacies, etc sur le Boul. Taschereau. À 5 minutes du Pont Champlain, 10 du Pont Jacques-Cartier. Également à distance de marche de l'école Internationale Lucille-Teasdale et du Parc Sorbone où vous y trouverez un parc pour enfants & activités sportives.

Dès votre entrée, vous remarquerai le grand escalier central de bois. À gauche se trouve la salle familiale avec foyer au bois situé en contrebas de la salle à manger. Ces 2 pièces ont une magnifique lumière naturelle grâce à la grande fenestration et aux portes françaises les séparant du hall.

La cuisine comprend beaucoup de rangement, un espace pour un coin dînette, un accès extérieur au balcon par une porte patio offrant beaucoup de lumière et aussi un accès direct à la salle de piscine intérieure. Grandes fenêtres panoramiques de bois permettant de garder un oeil sur la piscine en toute temps.

La piscine creusée intérieure est située dans une grande pièce annexée à la maison munie d'un système de chauffage et de déshumidificateur DRY-O-TON très performant et peu coûteux. Elle est accessible de 3 façons: par l'extérieur, par la cuisine et par la salle d'eau également utilisée comme vestiaire.

À l'étage, 4 grandes chambres à coucher avec penderies intégrées sur mesure dans chacune d'entre elles. Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale récemment rénovée avec douche vitrée et bain thérapeutique. En plus des 4 chambres, vous y trouverai aussi une très grande salle familiale.

Au sous-sol se trouve une salle de jeux ainsi qu'une 5e chambre à coucher et une 3e salle de bains complète. Une grande pièce sert actuellement de rangement, une autre de pièce mécanique et une autre de chambre froide.

*Garage double
*Pyrite retiré du garage ; IPPG3 sous-sol
*Terrain de plus de 9 300pc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'1" X 67'2" Irrégulières

1984

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'4" X 137'7" Irrégulières

9 323,7 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'11" X 14'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14'7" Céramique Coin repas + accès/vue piscine
Piscine Intérieure 1er niveau/RDC 23'8" X 30'8" irr. Céramique 2 accès extérieurs
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 11'2" Céramique Accès piscine
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 12'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 19'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 12'6" Bois Attenante à la CACP
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 7'10" Céramique
Salle familiale 2e niveau 14'4" X 18'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 11'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 5'11" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 14'1" X 22'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 8'10" Béton avec lavabo
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'1" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

système d'alarme, piscine creusée intérieure&accessoires, tringles à rideaux, stores, fournaise principale, système de ventilation pour pièce où il y a la piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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