440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

440 000 $

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440 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

440 000 $

1740 Rue Talleyrand, Brossard, J4W 2J2

Localisation de choix. Brossard Secteur T près de tous les services... dont le DIX30, à quelques minutes terminus Panama et pont Champlain. Propriétaire depuis 1976, Grand Bungalow, 3ch. avec boudoir+1. Entretien continu. Thermopompe 2016, Toiture 2009, Fenêtres changées 2016. Très joli terrain. Idéal pour famille.

  • Superficie du terrain : 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 30' Irrégulières

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Brossard-Secteur "T" localisation de choix près de tous les services ( place Portobello, Mail Champlain, DIX30 , Blvd Taschereau), moyens de transports ( autobus, parc incitatif, train REM en développement, autoroutes 10,15,30).
Carrefour pour l'Est de la province( Québec- Maritimes), L'Ouest( l'Ontario-Ottawa-Toronto), la frontière des États-Unis.

Près de l'école Samuel de Champlain, parc.

Propriétaire depuis 1985...
Grand Bungalow 3CH.+1, 2 S.de bain , 1 salle d'eau, garage double largeur.
Entrés invitante,
Joli terrassement avant et cour arrière de bonne dimension

TRAVAUX- RÉNOVATIONs_AMÉLIORATIONS:
Liste fourni par le propriétaire des travaux importants effectués au cours des ans et pour lesquels des factures sont disponibles.

1) Toitures N. Legault Inc. -
La toiture a été refaite le 10 décembre 2009 au coût de5 568.12 $;
2) Les portes André Lemay Inc.
Porte d'entrée + demi-lune - Remplacement complet le 16 septembre 1998 au coût de
6 555.00 $;
3) Les portes André Lemay Inc. -
Les 2 portes de garage ont été remplacées le 17 septembre 1998 au coût de 2 016 $;
4) Rénovation G. Lehoux Inc. -
Remplacement de fenêtres le 20 août 2016 au coût de 7 904.53 $
5) Costco - Achat et installation d'une thermopompe 24 M BTU, Lennox, le 11 octobre 2016 au coût de 10 020.07 $
6) Entrepreneur à son compte - Cours arrière refaite (détails à venir) au mois d'août 2016 au coût de 800 $ env. pour les travaux + 1 200 $ env. pour les produits (dalles, pierres, poussière de pierres, terre, etc.)

La maison est équipée d'un système d'alarme relié à une centrale.
Le moteur de l'aspirateur central vient d'être changé (08/2018).
Selon le propriétaire et quelques vérifications effectuées le tapis recouvre des planchers de parqueterie.
Le foyer et cheminée sont vendu sans garantie quant a leur conformités a la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposés par les compagnies d'assurance

À VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 30' Irrégulières

1974

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 90'

5 040 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Place Portebello , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'4" Tapis PARQUETERIE
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'2" Céramique COIN REPAS
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 8'10" Tapis PARQUETERIE
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'8" Tapis PARQUETERIE
Boudoir 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Tapis PARQUETERIE
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'2" X 12'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'6" Tapis BUREAU
Salle de lavage Sous-sol 1 7'10" X 6' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 13'2" X 8'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc.

Tous les biens meubles, chauffe-eau (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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