Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
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799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
799 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-06
14:00 - 16:00
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1756 Boul. Rome, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 2W1
Localisation de choix à Brossard. Situé en retrait sur un rond-point attenant au Boul. Rome. Près de tout dont REM, plusieurs écoles, services de tous genres, autoroutes, pont Champlain, C-V. Montréal. Bungalow de bonnes dimensions avec entrée split: 2 niveaux, Rez-de -jardin et 2ième niveau 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, Garage double. Entretien au cours des ans avec factures à l'appui. Escalier motorisé s.de bain adapté. Propriétaire de 40 années avant le décès.
-
Superficie du terrain:
6 628 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
29' X 42'
1977
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
++++La Maison
Située sur le coin d'un rond-point en retrait du blvd. Rome.
Grand terrain de 6600 p.c. gazonné et clôturé.
Soleil le matin à l'avant et à la cour en après-midi. Végétation à maturité.
Très joli bungalow entrée divisée sur 2 paliers: 1er niveau rez-de-jardin avec terrasse et 2ième niveau avec balcon balcon.
2ième niveau: 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine. Plusieurs électros inclus.
1 salle de bain et 1 salle d'eau attenante à la chambre des maitres.
Rez-de jardin: Salle familiale avec foyer au gaz et porte patio sur la cour arrière, 1 chambre et 1 salle de bain adaptée/douche. Garage double.
++++Entretien au fil des ans:.
Chauffe-eau gaz naturel remplacé Nov.2022
Fournaise au gaz remplacé Nov. 2022,
Clôture remplacée Nov. 2020,
Foyer gaz naturel remplacé Juin 2015,
Escalier/chaise motorisée ajouté Août 2015,
Revêtement toiture /aérateur remplacé Juillet 2011,
Travaux de pieutage effectué dossier disponible. Sept. 2002.
Rapport pyrite disponible IPPG 5 garage et rez -de -jardin.
++++LOCALISATION géographique exceptionnelle!
À PIEDS!
3 minutes ( pharmacie, quincaillerie, réputée bibliothèque de Brossard, centre communautaire, hôtel de Ville)....Blvd Taschereau futur C-Ville!,
8 minutes; École Samuel de Champlain, École St-Laurent,
19 minutes; École Internationale Lucille Teasdale, École Antoine Brossard
Station REM Panama.
À BICYCLETTE! 7 minutes REM Panama
EN VOITURE!
7 minutes REM Panama,, École privée Marie-Laurier,
10 minutes secteur DIX30,
20 minutes de Montréal,
27 minutes aéroport de St-Hubert.
Situé tout è coté du projet nouveau C/V. De Brossard.
Près autoroutes 10,15,132,Blvd Taschereau, 30.
Brossard est une plaque tournante encore accessible!
Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
29' X 42'
1977
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 90' Irrégulières
6 628 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 12'10" X 15'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 12'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 14'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 17'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 5'1" | Céramique | attenante à la chambre |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'8" X 20'4" irr. | Plancher flottant | foyer au gaz |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'5" X 13'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 7' irr. | Céramique | Douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures électriques, laveuse, sécheuse, hotte de four, lave-vaisselle, frigidaire, escalier motorisé, télévision et braquette de la cuisine, habillage de fenêtres, cabanon, système d'alarme relié (40$/mois), contrôle porte de garage électrique (clavier extérieur non-fonctionnel).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
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17.6%
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8.9%
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18.1%
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33.6%
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49.5%
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2.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2024)
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Mon nom est ALYSSA NÉRON POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALYSSA NÉRON POIRIER
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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PAUL MESSIER
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Bonjour, mon nom est ALYSSA NÉRON POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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