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749 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard

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Maison à paliers multiples à vendre - Brossard

749 000 $

Prochaine visite libre

1856 Boul. Rome, Brossard, J4W 2W1

Maison multi-paliers de grande dimension avec 4 chambres à l'étages, 2 garages. Situé dans un îlot calme en retrait du Boul. Rome. Terrain paysager et intime. Appelez JEAN-SAMUEL VACHON au 514 831-1686 pour organiser votre visite.

  • Superficie du terrain: 6 131 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
SERGE VACHON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 48'4" Irrégulières

1976

2 364 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Atelier : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un paisible îlot en retrait du Boul. Rome à la limite du secteur T et S

Accès rapide à tout! Épicerie, services et transports à distance de marche. Accès autoroutes, pont et DIX30 à quelques minutes.

Maison multi-paliers de grande dimension. 4 chambres à l'étages, 2 garages. Très bien entretenu. Planchers de lattes de bois impeccables.

Magnifique véranda attenante à la cuisine et la salle à manger, avec 2 grandes porte-patio. L'espace parfait pour se ressourcer

Salle familiale au rez-de-jardin avec foyer et salle d'eau adjacente.

Le deuxième étage, légèrement en retrait de l'activité, donne toute la tranquillité voulue aux 4 chambres. Une avec alcôve est liée à la principale et pourrait être fermée facilement.
La chambre des maîtres est vaste et possède sa propre salle de bains avec douche. Une 2è salle de bains à l'étage répond aux besoins des autres chambres.

Cour arrière intime et terrain paysager avec plusieurs petits arbres fruitiers comestibles

Il n'y a pas de pyrite au garage (Certification DB au dossier)
L'indice IPPG est de 3 au sous-sol

Toiture 2018
Fournaise 2008



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 48'4" Irrégulières

1976

2 364 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Atelier : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 131 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

DIX/30 , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 5' Céramique Spacieux
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 13' Bois Fenestration en arc
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'9" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 21' X 9'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 4'9" Céramique attenante à la chambre princ.
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 9' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5' Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 8' X 6'2" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 14' X 13'10" Céramique Porte-patio
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 13'4" Tapis
Atelier Sous-sol 1 21'4" X 13'4" Couvre-sols souples avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poles, stores et rideaux, luminaires, moteur et télécommande de la porte de garage.

Contrat de location/service pour le chauffe-eau et l'air climatisé central avec Energir (les 2 pouvant être pris en charge par l'ACHETEUR)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1856 Boul. Rome, Brossard, J4W 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 19.3%
  • 5.3%
  • 22.1%
  • 31.7%
  • 84.6%
  • 4.7%
  • 0.1%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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