1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 398 000 $

Prochaine visite libre

1880 Rue Rigaud, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2J8

Située dans un quartier paisible de Brossard, cette magnifique propriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain à l'étage, parfaites pour le confort de tous. La cuisine à aire ouverte, lumineuse et moderne, s'harmonise avec les espaces de vie pour créer un environnement accueillant. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale ainsi que deux chambres supplémentaires. Une jolie cour arrière avec une grande terrasse et piscine creusée . Un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 5 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
LAVINIA LADAU INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène vers un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine rénovée, à aire ouverte offre une belle luminosité et s'ouvre sur une salle familiale chaleureuse, créant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au deuxième étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale offrant confort et intimité. Deux salles de bains bien aménagées complètent cet étage, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une très grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions. Il comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain.

À l'arrière, une grande cour soigneusement aménagée vous attend, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées. Une immense terrasse en bois permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, tandis qu'une superbe piscine creusée chauffée ajoute une touche de luxe et de détente à cet espace chaleureux.

*il y a un système de filtration et d'adoucisseur d'eau central.
*Le gazon est arrosé par un système de gicleurs.
*Le sous-sol a une pompe de puisard double, avec une batterie de secours submersible.
* Le sous-sol est aménagé pour l'installation d'un foyer au bois.

*********La localisation idéale
Près de toutes les commodités
À 10 minutes du R.E.M. Panama et à 15 minutes du Quartier 10/30

Très près du pont Champlain et accès facile aux autoroutes 10, 30 et 132

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 961 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 13' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'6" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 26' X 13'4" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 13' X 9'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 15'8" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 9'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 13' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'9" X 15'8" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'5" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 31' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'3" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, plafonniers, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, four à induction et à convexion, micro-onde .

chandelier salle à manger, plafonnier hall d'entrée, plafonnier chambre à coucher

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1880 Rue Rigaud, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.0%
  • 5.9%
  • 18.9%
  • 42.7%
  • 69.8%
  • 1.3%
  • 0.8%
  • 22.6%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LAVINIA LADAU INC.
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