LOCALISATION SUPÉRIEURE près du Club avec tous ses services et accès à l'eau via le quai.
MAISON de VILLE formule condo,
LA PROPRIÉTÉ est une unité de coin.....Très lumineuse


Notes: Aux fins de comparaison la superficie de la bâtisse indiquée inclus: 1er niveau 1280 p.c., sans le garage et le sous-sol aménagé.

Bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Notons quelques bons coups!...voir DV. Annexe DVD pour liste complète;
Thermo- pompe (2019)et fournaise changées(2022) (système bi-énergie bénéficiant tarif avantageux),Cuisine 2015-16),
Revêtement toiture bardeau changé 2016, mur intimité 2023.
Balcon avant composite (2018)
Entrée de pavé tuile refait (2022)

R.-C.
Planchers lattes. Très belle fenestration/ très bel ensoleillement.
Fenêtre cathédrale à la salle à manger.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à manger. Autres plafonds +- 9'.
Décor et Cuisine aux armoires contemporaines.
Ch. principale à l'arrière avec W-In et s. de bain attenante aux planchers chauffants
Salle d'eau pour invités avec s. de lav.au R-C.
2ième chambre à l'avant.

SOUS-SOL.
Planchers .Lattes. Gde Salle familiale, 1 esp. càc., 1 s. d'exercice/ bureau, 1 Salle de bain superbe avec douche, 1 grande salle rangement ou bureau.

COUR ARRIÈRE aménagée et agréable. Gazon impeccable. Terrasse et Gazebo.
Paravent intimité en composite sans entretien, Prise BBQ gaz naturel et BBQ inclus. Système d'irrigation.
Haies matures. Arbre et Plates-bandes à l'avant.

GARAGE intérieur pratique près de la cuisine+ 1 espace ext. station..

FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms/ foyer/
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.

Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!

..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.

....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE stratégique!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, REM, Mail Champlain, Costco, et Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario et 15 minutes en voiture du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
Ce condo est situé à 2 minutes à pied des transporteurs publics.

Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 108$ /mois à ce jour.