529 000 $

Triplex à vendre - Brossard

529 000 $

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529 000 $

Triplex à vendre - Brossard

529 000 $

2005 - 2017 Av. Alfred, Brossard, J4Z 1G4

  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1967
FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'40"

1967

4 985,84 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex situé à quelques pas du boulevard Taschereau et près de tous les commodités (pharmacie, épicerie, dépanneur, mail, banques, transport en commun, garderie, etc). On retrouve deux 5 1/2 et un 3 1/2 avec plancher de bois franc. Le revêtement de la toiture a été effectué en 2018 avec facture à l'appui. Possède un garage double et 4 allées (stationnement extérieur).
Possibilité de convertir le 3 1/2 du sous-sol en un 4 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectué à travers les années:

-Revêtement de la toiture en 2018.
-Cirage et sablage des planchers bois franc en 2012.
-Installation d'un air climatisé mural au 2 ième étage en 2016 (Celui 1 er étage le même depuis l'achat).
-Balcon du 2 ième étage côté façade changé et côté arrière cours changé aussi en 2017.
-Balcon 1 er étage (rez-de-chaussé) côté arrière cours changé en 2017.
-Cuisine rez-de-chaussé rénovée en 2012.
-Cuisine 2 ième étage: muret changer en 2018.
-Moteur de garage et télécommande changé en 2018.
-Clôture arrière cours côté gauche changée approximativement en 2014.

***Test de pyrite: sous-sol = IPPG 9 et garage = IPPG 7

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 40'40"

1967

4 985,84 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 118'11"

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 10'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 7' Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 18'1" X 9'11" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 17' X 10'6" Bois 2 x Walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 10'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'10" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 6'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'3" Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 8'2" Tuiles
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 9'4" Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 18'7" X 17'2" Bois Salon et chambre
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Poêle - Autre , Poêle au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires du RDC et du 2ième étage (sauf ceux des exclusions), étagères en bois et établis en bois situés dans le garage, miroir de la salle de bain du RDC, tous les lumières extérieurs, le cabanon vide, ouvre-porte électrique de garage et 1 manette, climatiseurs mural et les hottes de poêle.

Serrures "Medeco", les électroménagers (tous),luminaires au dessus lit , dans cuisine et salle de bain du S-S. Toutes les tablettes, tous tringles rideaux,tous accessoires mural et miroirs (3 app.). Les supports de la salle de bain du sous-sol et meuble salle de bain S-S.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 22.0%
  • 10.7%
  • 13.3%
  • 19.4%
  • 12.0%
  • 1.9%
  • 3.3%
  • 77.9%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FADI NOHRA
Courtier immobilier résidentiel
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SAULO MORENO TORRES
Courtier immobilier agréé, DA
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ANA MARIA MORENO
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  • (2018)
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