+++La LOCALISATION+++

Au " Village Liberté sur Berges".
Près route 132 , Blvd St-Laurent/ Blvd Rome.
Accès à la piste cyclable / parc St-Laurent.
Près des services de commodités dont: Quartier DIX30, R.E.M., autoroutes (10,15,30,132).
Plaque tournante stratégique pour le C/Ville de Montréal, tout le Québec et l'Ontario. Aéroport de St-Hubert.

+++La MAISON+++

MAISON DE VILLE formule condo en rangée MODÈLE DE COIN.

***la superficie du condo habitable est 1330p.c. au R-C.. Le sous-sol aménagé n'est pas inclus.
La superficie de l'habitation au sol indiquée de1550 p.c. inclus 220p.c. pour le garage .***

Située sur une rue privée (servitude de rue privée) sans issue donc sans traffic de transit.

CONFORTABLE, CHALEUREUSE, LUMINEUSE!
Plusieurs fenêtres dont une fenêtre cathédrale majestueuse à la salle à manger (modèle de coin)
FONCTIONNELLE; Tout sur un plancher incluant le garage et 1 sous-sol très pratique.
ENTRETIEN raisonnable.

2 CHAMBRES confortables à l'étage.

AIRE OUVERTE! et HAUTS PLAFONDS; salon et salle à manger.
...on respire dans cette maison..les volumes sont agréables!

DES AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES: éclairage( fixtures-plusieurs halogènes), finition sous-sol ( salle de jeu, salle de bain avec douche, chambre confortable, bureau/ atelier, garde-robe de cèdre et pratique grand rangement avec tablettes.

PLANCHERS de LATTES impeccables au 1 ER, à la salle familiale et chambre du sous-sol!
FENÊTRES À MANIVELLES au 1er et coulissante au sous-sol.

2 salle de bains avec douches séparées dont une attenante à la chambre principale, et une autre avec douche seule au sous-sol .
1 salle d'eau au rez -de -chaussée incluant l'installation de la laveuse et sécheuse à linge.
Cuisine aux armoires mélamine grains de bois cognac.
Patio extérieur privé. Sortie ext. gaz naturel pour BBQ.
Addition d'arbustes et fleurs et conifères.
Fournaise au gaz naturel par grand froid et thermopompe centrale.

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!

++++ Le Havre Liberté sur Berges "Le Club House"
En acquérant le condo s'ajoute 1 part ord .et priv. du Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club...exclusif! aux propriétaires incluant: Salle de réunion, Salon avec foyer-cinéma/maison, Salle de réception équipée, coin bistro, sale de billard, 2 salles d'exercices, douches.

La galerie extérieure a une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux...Venez rêver!... Piscine + Spa chauffés, Jeu de pétanque, accès directe à la piste de marche/cyclable et accès au Quai pour s'y asseoir (possibilité d'acquérir un droit d'amarrage selon conditions et disponibilités)
Note: les actions du club suivent le titre de propriété et les frais du Club obligatoires sont de $100/mois.

VIVEZ EN HARMONIE AVEC LE SOLE, L'EAU, LES FLEURS ET les JARDINS DU VILLAGE!.

Calme et détente assurés.

Une visite vous ravira .. !