LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION!

Plain-pied lumineux offrant un excellent potentiel, situé au coeur d'un secteur familial recherché de Brossard.

À proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, du Mail Champlain, du Quartier DIX30, du Terminus Panama, du REM et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité exceptionnelle.

Cette maison bien entretenue propose une belle superficie habitable avec un total de 5 chambres à coucher (3 au RDC et 2 au sous-sol), idéale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Le sous-sol comprend également une salle familiale et un espace de rangement pratique.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil du temps : revêtement de toiture en 2018, isolation de l'entre-toit 2026 (facture disponible), ainsi que rénovations récentes de la cuisine, des salles de bains et du sous-sol.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière avec grand patio, parfaite pour vos moments de détente.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale clé en main ou d'un projet à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Occupation immédiate possible.

- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2020.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.