775 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
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2570 Crois. Allen, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 3C2
Magnifique maison de plain-pied entièrement améliorée au fil des années, idéalement située à proximité des écoles, commerces, services et à quelques minutes du futur REM! Cette propriété offre maintenant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes : 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, parfaite pour une grande famille. Les propriétaires ont effectué de nombreuses rénovations et améliorations majeures afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité de la maison. Cuisine et espaces de vie lumineux à aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé offrant encore plus d'espace habitable.
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Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
Addenda
Emplacement idéal dans un secteur familial recherché de Brossard! Située dans un quartier paisible, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services essentiels. Accès rapide au REM, au Quartier DIX30 ainsi qu'aux autoroutes 10 et 30. À quelques minutes du pont Samuel-De Champlain, offrant un accès facile vers le centre-ville de Montréal. Un emplacement parfait pour profiter d'un mode de vie pratique et confortable en famille.
Rénovations et améliorations majeures effectuées au fil des années :
* 2023 : Rénovation du rez-de-chaussée avec remplacement des planchers par du bois franc, peinture complète, rénovation de la cuisine et de la salle de bain.
* Toiture remplacée en septembre 2023.
* Nouveau chauffe-eau installé en 2023.
* Installation d'un clapet anti-retour au sous-sol.
* Retrait du foyer au gaz; la propriété est maintenant entièrement chauffée à l'électricité.
* 2024 : Sous-sol entièrement rénové comprenant 2 chambres, cuisine, salle de bain et nouveaux planchers.
* Remplacement du système de thermopompe centrale (octobre 2024).
* Remplacement du panneau électrique et augmentation de la capacité électrique (octobre 2024).
* Retrait de la piscine.
* 2025 : Rénovation de la remise avec remplacement du plancher.
* 2026 : Améliorations extérieures incluant réparation, sablage et peinture de la terrasse, installation d'une nouvelle pelouse dans la cour arrière ainsi que réparation, renforcement et peinture de la clôture.
Particularités du bâtiment
1969
Particularités du terrain
5 400,25 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4' X 4' irr. | ||
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12'1" irr. | ||
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'1" X 9'1" irr. | ||
| Coin-repas | Rez-de-jardin | 12' X 8' irr. | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12' X 11' irr. | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 11' irr. | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 12' X 9'1" irr. | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 7' irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'4" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'1" X 9'1" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 12'1" irr. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 10' irr. | ||
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'1" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 6'1" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
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25.3%
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15.5%
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15.7%
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17.9%
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47.4%
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33.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
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