Spacieux split-level 4 paliers, secteur recherché et emplacement stratégique!

Magnifique propriété de type split-level à 4 paliers, entièrement revêtue de brique sur 4 côtés, offrant espace, polyvalence et un énorme potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Présentement aménagée avec 4 chambres à coucher, cette propriété offre la possibilité d'en ajouter une 5e. Elle comprend également une salle de bain avec douche ainsi qu'une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une 2e salle de bain additionnelle au sous-sol.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse :
*Grand salon de forme rectangulaire
*Salle à manger avec porte-patio donnant accès au balcon et à la cour
*Cuisine-dînette très fonctionnelle avec comptoirs de pierre et porte-patio donnant accès à l'extérieur

À l'étage supérieur, vous trouverez :
*3 chambres à coucher
*Salle de bain avec douche
*Lingerie pratique

Le niveau intermédiaire comprend :
*Salle d'eau
*Immense chambre à coucher
*Accès au garage actuellement converti en salle familiale / bureau (possibilité de reconversion selon les permis des autorités compétentes)

Le sous-sol offre :
*Grande salle familiale
*Salle de lavage
*Salle mécanique
*Possibilité future d'ajouter une 2e salle de bain

Localisation idéale à proximité des voies rapides, du futur poste de police, de la caserne de pompiers, des parcs, du Mail Champlain, du REM Panama, des épiceries et de nombreux services.

Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement de choix.

Une visite s'impose!

- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2007.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.