629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

629 000 $

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629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

629 000 $

Prochaine visite libre

2778 Rue Bourgogne, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1T5

Charmant bungalow au fort potentiel! Vous serez séduit par la grande cuisine en chêne avec îlot, plaque de cuisson, hotte suspendue, poutres décoratives et accès direct à la cour via la porte patio menant à un balcon couvert en béton. Salon lumineux avec bay-window et bibliothèque encastrée. Deux chambres au RDC, planchers de lattes, salle de bain vintage. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, foyer naturel, bar, deux chambres, salle de bain avec douche en céramique, laveuse/sécheuse et accès garage.

  • Superficie du terrain: 7 247 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
MATTHEW DUVELL
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA D. PREVOST
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 29'1" Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce bungalow au fort potentiel, idéal pour une famille ou des amateurs de charme intemporel.

Dès l'entrée, un grand hall en céramique vous accueille, menant à un escalier avec rampe assortie qui descend vers le sous-sol.

La cuisine plaira aux amoureux du bois : armoires en chêne offrant beaucoup de rangement, évier double, lave-vaisselle, grand îlot central avec plaque de cuisson et hotte suspendue. Les poutres décoratives au plafond ajoutent une touche chaleureuse et unique. Une porte-patio donne accès direct à la cour arrière et au grand balcon couvert en béton, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le salon, également en plancher de lattes, bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à sa grande baie vitrée (bay-window). Une bibliothèque encastrée vient compléter ce bel espace convivial.

On retrouve deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, toutes deux avec plancher de lattes, ainsi qu'une salle de bain au style vintage, dotée d'un long comptoir, de deux lavabos et d'une belle céramique au sol.

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale en forme de L, comprenant un foyer au bois naturel et un bar intégré pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès directement au garage. Une salle de bain complète y est aménagée, équipée d'une douche en céramique ainsi que des entrées laveuse et sécheuse. Le sous-sol bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

La cour arrière est entièrement clôturée et comprend un cabanon. L'accès au garage se fait à la fois par la cour et par le sous-sol, ajoutant un aspect pratique à cette propriété.

Résultat de test de pyrite : Garage 1 et Sous-sol 0, pour votre tranquillité d'esprit.

Une propriété solide, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre touche personnelle!

- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2025.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 29'1" Irrégulières

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 83'9" Irrégulières

7 247,34 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 8'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 14'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 12'9" irr. Céramique Att CACP
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 11'6" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 13'4" irr. Contre-plaqué
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 14'11" irr. Plancher flottant Foyer et Bar
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 10'9" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 10'9" Tuile de vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, unité air climatisé, laveuse et sécheuse, hotte, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, chauffe-eau (Tous les inclusions sont tel quel sans aucune garantie).

Décorations, biens et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
2778 Rue Bourgogne, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 21.6%
  • 10.2%
  • 18.6%
  • 32.9%
  • 52.5%
  • 10.0%
  • 0.9%
  • 27.4%
  • 9.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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