2024-10-06
14:00 - 16:00
BIENVENUE..
Brossard secteur "S" recherché par sa localisation avantageuse. Village Liberté sur Berges, situé près de l'eau. Maison de ville formule condo, fonctionnelle, elle est située sur rue privée sans issue. Unité de coin en rangée. Maison très lumineuse/plein sud, cour ensoleillée. Joli patio de pavé-uni, Haies à maturité. Grande fenêtre type cathédrale à la salle à manger. Hauts plafonds. Planchers de lattes de bois. Salon + salle à manger + cuisine à aire ouverte. 2 chambres au R-C. dont une avec portes françaises pouvant être utilisée pour un autre usage. La chambre principale en avant donne accès direct à la salle de bain via le walk-in.
50' X 28'
2002
1 219 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
CARAC.PARTBAT.COIN
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Notre: Aux fins de comparaison la superficie de la partie privative indiquée soit 1219 p.c. n'inclus pas le sous-sol et le garage.
Localisation générale et Site recherchés. Village liberté sur Berges à Brossard au bord de l'eau..
Unité de coin sur rue privée. Très lumineuse orientation sud/ sud-ouest avec soleil à la salle à manger/salon /cour arrière. Terrain intime. Patio extérieur. 2 espaces de stationnement extérieur en plus du garage. Garage avec porte de service sur le coté.
Possibilité 2 chambres au R-C., Salon, salle à manger et cuisine en suite à aire ouverte. Salle de bain
Plusieurs inclusions dont des appareils électros.
Sous-sol aménagé.
Plusieurs entretien effectués au cours des ans( des factures disponibles):
Thermos de fenêtres remplacés à l'hiver 2024 ( total 26 + porte-patio
Patio arrière refait automne 2023,
Remplacement de la toilette du R-C. en 2022,
Nouvelles gouttières 2018,
Nouveau revêtement de la toiture oct. 2017,
Peinture colonnes et porte avant 2019,
Chauffe-eau changé 2009,
Pl.garage finition polyuréthane 2018,
Balcon composite 2011,
Asphalte refait 2012,
Scellant appliqué à l'entrée 2019.
Un seul propriétaire occupant depuis la construction.
FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club House):
Salon détente avec foyer/ Salle de réception -cuisine/ Coin bistro/S. De réunion/
2 gyms//foyer/ piano/coin télé/billard.
À l'extérieur vous retrouverez la véranda, la piscine ch./ spa-été ch./avec vue sur l'eau// jeu pétanque/ balançoire. ....+ Vue de Montréal + Vue pont Champlain + Couchers de soleil + Bateaux. Accès Quai privé sur l'eau.
Activités réservées aux propriétaires.
Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!
..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES .. un SITE EXCEPTIONNEL procurant
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable et désireuse de conserver et améliorer son patrimoine
..un Environnement sécuritaire, intimiste...champêtre, aux multiples jardins fleuris.
À VOIR!
....c'est aussi une LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE exceptionnelle!
Situé à Brossard près du pt.Champlain, Quartier DIX30, R.E.M., Mail Champlain, Costco, Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) pour Québec/l Maritimes/Ontario/ États-Unis..et 15 minutes du C/V MONTRÉAL.
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
Note: Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 92$ /mois à ce jour.
50' X 28'
2002
1 219 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
CARAC.PARTBAT.COIN
salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
3 498 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Allée : 2 , Garage : 1
Spa , Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'3" | Bois | avec porte-patio |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" | Céramique | plusieurs armoires |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'10" | Bois | grande fenêtre |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15' | Bois | att. s.de bain |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'4" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'1" | Bois | aussi bureau ou s à manger |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 14' | Céramique | bain et douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'5" X 34'5" | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'9" | Tapis | |
Bureau | Sous-sol 1 | 12'3" X 13' | Tapis | Possible chambre |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 9'11" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 9'5" | Céramique | avec évier |
Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 3' | Béton | atelier mécanique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Rideaux, persiennes, poêle encastré, lave-vaisselle, buffet vaisselier + table salle à manger, 2 fauteuils boudoir, miroir boudoir, miroir sdb du haut, cadre doré 5 pieds salon, divan lit + sofa 2 places salon, divan lit + lit s/sol, congélateur salle fournaise, 2 armoires bibliothèque s/sol, mobilier bureau s/sol (bureau, meuble rangement, classeur métallique), buffet vaisselier dans garde-robe, auvent rétractable, meubles patio extérieur, tempo, bac rangement ext.
Deux luminaires plafonniers entrée et corridor avant
Mon nom est PAUL MESSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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Bonjour, mon nom est PAUL MESSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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