Les conditions suivantes font partie intégrante de toute promesse de location :

- Les références, la cote de crédit, la preuve d'emploi et la preuve de revenu doivent être soumises dans les trois (3) jours suivant l'acceptation de la promesse de location;
- La promesse de location est conditionnelle à la vérification des documents mentionnés ci-dessus, ainsi qu'à une enquête de crédit complète effectuée par un tiers ;
- Le locataire devra souscrire une assurance responsabilité civile de 2M$ avant occupation du bien, et la conservera pendant toute la durée du bail ;
- Le locataire devra restituer la propriété et tous les éléments meublés dans le même état (y compris le réservoir de mazout rempli au même niveau) qu'à la signature du bail;
- Le locataire doit ouvrir un compte auprès d'Hydro-Québec avant l'occupation de la propriété;
- Le locataire sera responsable de toute utilisation irrégulière de l'eau. Le bailleur assumera la taxe d'eau annuelle jusqu'à 300$. Tout montant supérieur à 300$ sera à la charge du locataire;
- Interdiction de fumer sur la propriété;
- Pas d'animaux sur la propriété ;
- La culture du cannabis est interdite ;
- Pas d'airbnb, de sous-location ou de cession de bail.