Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

850 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

850 000 $

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850 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

850 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

3460 Av. Orient, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2K9

Située à Brossard, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et sa configuration idéale pour la vie familiale. Les espaces sont lumineux, bien pensés et offrent une belle polyvalence au quotidien. Implantée dans un quartier recherché, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant près de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 5 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
SOUMIA DRIF
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42' Irrégulières

1979

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété impeccable de type paliers multiples avec sous-sol entièrement aménagé, où confort et élégance se rencontrent.
Offrant 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, ainsi que 2 vastes salles familiales, cette demeure est parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille.
Sa cuisine soigneusement aménagée avec armoires qui ont été restaurés, repeints en 2020 à la fois fonctionnelle et conviviale, deviendra le coeur de vos rassemblements.
Située dans un secteur prisé, à distance de marche des écoles primaires et secondaires, du Parc Poly-Aréna, du Complexe aquatique de Brossard, du Quartier DIX30 ainsi que du Réseau express métropolitain (REM), elle combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des services.
Méticuleusement entretenue, cette propriété clé en main vous offre paix d'esprit et qualité de vie dès le premier jour.
Une visite s'impose... et vous tomberez sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42' Irrégulières

1979

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 89' Irrégulières

5 447 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7' irr. Céramique Plancher Chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 16'3" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'10" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 9'9" Bois Latte
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'6" Bois Latte
Chambre 2e niveau 11'10" X 10' Bois Latte
Chambre 2e niveau 10'2" X 10' Bois Latte
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'8" X 8'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'3" X 7'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 13'7" Plancher flottant Foyer
Bureau Sous-sol 1 9' X 8'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2 10' X 8'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2 26' X 8' irr. Béton 4 pied de haut
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores et rideaux, gazebo, accessoires de la piscine creusée, aspirateur central, chauffe-eau, ouvre porte électrique de garage, système d'alarme, système d'irrigation.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3460 Av. Orient, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.3%
  • 5.6%
  • 21.1%
  • 42.9%
  • 66.5%
  • 31.3%
  • 1.0%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel
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