Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

799 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

3475 Rue Meilleur, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 2A7

VISITE LIBRE DIM 18 OCT 14h-16h Bungalow CLÉ EN MAIN impeccablement entretenu.Il a bénéficié au fil des ans,de nombreuses améliorations et rénovations avec des matériaux de qualité.Vous serez charmé par sa disposition fonctionnelle,ses espaces de vie chaleureux et ses fenêtres agrandies qui procurent une abondante lumière naturelle en façade le matin et en arrière le soir.L'espace extérieur avec piscine creusée et chauffée permet de profiter pleinement de l'été.Cette propriété offre:sécurité,confort,tranquillité d'esprit et un emplacement de choix dans le secteur M de Brossard,près d'écoles,des centres communautaire,multigénérationnel et plus

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
ALANIE SRISKANDARAJAH
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 41'10"

1977

Béton coulé

Acier , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N.B. La maison est vide et quelques photos ont fait l'objet d'un staging virtuel afin de vous permettre de visualiser différentes possibilités d'aménagement et de décoration.

Cette propriété soigneusement entretenue offre 4 chambres à coucher de belles dimensions et un espace de bureau répondant parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de polyvalence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grandeur du salon et la beauté de ses planchers de parqueterie en bois franc, présents dans les principales pièces de la maison.

Les élégantes moulures de type O'Gee ajoutent également une note de raffinement et mettent en valeur le cachet architectural de chaque espace.

La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain de grande dimension, avec beaucoup de rangement, dotée d'une douche italienne, d'un bain thérapeutique et d'une vanité double avec comptoir de granit et miroir mural.

La salle à manger, ouverte sur le salon, bénéficie d'un accès direct à la cour arrière par une porte-patio, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine sur mesure, réalisée par un ébéniste, combine fonctionnalité et élégance. Ses armoires en bois pleine hauteur maximisent le rangement, tandis que les comptoirs de granit offrent à la fois durabilité et une généreuse surface de travail, idéale pour cuisiner.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale avec foyer au gaz, une salle de bain complète munie d'une laveuse et d'une sécheuse, deux chambres, un espace de bureau ainsi qu'un atelier avec de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le parement, les soffites et les gouttières ont été restaurés en 2021, et des lumières programmées ont alors été ajoutées. Le balcon et la cour aménagée deviennent un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. Le jardin, les arbres matures et la piscine creusée invitent à profiter pleinement de l'été, que ce soit pour se rafraîchir, se détendre ou recevoir famille et amis.

Le vaste stationnement en pavé uni constitue un atout supplémentaire et peut accueillir confortablement jusqu'à quatre véhicules, offrant une grande facilité au quotidien ainsi que pour recevoir des invités.

Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue est conçue pour évoluer avec votre famille dans un environnement sécuritaire et de qualité. Une maison où il fait bon vivre, ou simplement un espace confortable pour profiter pleinement de la vie, cette demeure offre tout ce qu'il faut pour vous y sentir chez vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 41'10"

1977

Béton coulé

Acier , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 500,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Creusée

10/30,magasins, épiceries, restorants, cafés , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15'10" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'3" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 19' Parqueterie attenante a la salle de bain
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'7" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 17'1" irr. Parqueterie et céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'2" X 20'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 12' Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 11'4" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 7'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 7'6" X 15'6" irr. Plancher flottant possbilité de chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, rideaux et pôles, accessoires de piscine et sa thermopompe, cabanon, stores, réfrigérateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux causeuses de couleur aubergine, machine elliptique, armoire blanche sur roulette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
  • (2026)
3475 Rue Meilleur, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.2%
  • 6.5%
  • 20.6%
  • 39.0%
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  • 23.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALANIE SRISKANDARAJAH
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