1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

1 999 000 $

Prochaine visite libre

3570 Rue de Louxor, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0P2

  • Superficie du terrain: 7 763 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2017
TIAN SHU LU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

RDC : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Adresse:** 3570 Luxor, Brossard, QC
Bienvenue dans cette luxueuse villa indépendante située dans le quartier huppé du Quartier L à Brossard! Cette villa offre un cadre de vie luxueux et des équipements pratiques, parfaits pour une vie de famille. Elle comprend 4chambres et 4salles de bain.

#### Extérieur:

Cette villa présente un design moderne et un extérieur élégant, avec un espace extérieur spacieux et un jardin élégant. L'aménagement paysager exquis de la cour avant, avec ses massifs de fleurs, ses pelouses impeccables et ses magnifiques arbres, crée une atmosphère agréable. La villa est dotée d'une grande terrasse, idéale pour les réunions de famille et les événements sociaux.

#### Aménagement intérieur:

Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par les hauts plafonds et l'aménagement ouvert. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres, et la lumière naturelle transparente crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers haut de gamme, de comptoirs en quartz et de nombreux rangements, parfaits pour cuisiner et se réunir en famille.

La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, offrant un confort optimal. Les autres chambres peuvent être aménagées de manière flexible pour répondre aux différents besoins de la famille. Le bureau et la salle de divertissement attenants sont des espaces parfaits pour les loisirs et le travail.

#### État structurel:

La villa présente une structure solide et utilise des matériaux de construction de haute qualité pour assurer sa durabilité.

#### Cadre de vie:

Cette villa est située dans le quartier L de Brossard, et le quartier est pratique. De nombreux centres commerciaux, supermarchés et restaurants sont à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, le quartier est idéalement situé, à proximité des principaux axes routiers et des stations de transport en commun, ce qui vous permet de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal.

Les ressources éducatives sont abondantes et de nombreuses excellentes écoles publiques et privées sont à proximité, adaptées aux enfants de tous âges.

#### Résumé:

Cette luxueuse villa indépendante offre non seulement un cadre de vie confortable, mais aussi un style de vie de qualité. Cette opportunité est rare, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous pour voir la maison et découvrir cette maison idéale en personne !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

RDC : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 763 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

magazine, épicerie, restaurant, café et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'8"
Salle de music 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 14'11" irr.
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 16'10" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 13'10" irr.
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 19'3" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 5'9"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5'9"
Corridor 2e niveau 11'4" X 18'10" irr.
Chambre principale 2e niveau 12' X 28' irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 7'11"
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'9"
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 9'9"
Chambre 2e niveau 12'6" X 12' irr.
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' irr.
Chambre 2e niveau 22' X 11'1" irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 9'4"
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'4"
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 24'3" irr.
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 4'2"
Salle d'exercices Sous-sol 1 17'1" X 14'
Corridor Sous-sol 1 9'10" X 10'11" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'9"
Salle de fournaise Sous-sol 1 10' X 4'10"
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 13'7"
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'7" X 4'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Propane, effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3570 Rue de Louxor, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 20.1%
  • 4.4%
  • 16.3%
  • 48.2%
  • 68.5%
  • 13.1%
  • 0.3%
  • 17.2%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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