Propriété d'exception certifiée Novoclimat -- Secteur C de Brossard

Située au coeur du prisé secteur C de Brossard, sur une rue résidentielle reconnue pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante propriété se distingue par son environnement paisible, bordé d'espaces verts et de parcs urbains, offrant un cadre de vie recherché alliant nature, intimité et accessibilité.

Construite selon les normes Novoclimat, la résidence se démarque par la qualité de sa conception, son efficacité énergétique et ses volumes généreux. Elle propose cinq chambres à coucher, dont trois à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que trois salles de bains complètes et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne ou de professionnels en télétravail.

Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, ses moulures élégantes et son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Le salon, chaleureux et raffiné, est agrémenté d'un foyer électrique intégré au décor. La salle à manger, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une porte-patio surdimensionnée donnant accès à la cour arrière et à un environnement verdoyant. La cuisine, rafraîchie avec soin, se distingue par ses comptoirs en Dekton, reconnus pour leur durabilité exceptionnelle et leur esthétisme haut de gamme. Elle offre également des armoires en thermoplastique au fini apparence bois, un vaste comptoir-lunch et un éclairage encastré, créant un espace à la fois fonctionnel et élégant.

À l'étage, la suite principale propose des dimensions remarquables et une ambiance digne d'une suite hôtelière, avec plafond en caisson, coin lecture, walk-in fermé par porte vitrée et salle de bains privée rénovée comprenant bain à remous, douche vitrée en coin et double lavabo. Deux autres chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains familiale rénovée complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une finition de qualité supérieure, une grande salle familiale à aire ouverte, deux chambres, une salle de bains rénovée ainsi qu'un impressionnant espace de rangement sous le garage grâce à la dalle structurale.

À l'extérieur, la propriété présente une façade élégante, un garage avec plancher d'époxy et ouvre-porte électrique, ainsi qu'une cour arrière soigneusement aménagée incluant une piscine hors terre chauffée.

Élégante, lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard.

Une adresse prisée. Une propriété distinctive.
Une visite s'impose.


- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2022.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.