759 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

759 000 $

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759 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (B))

759 000 $

Prochaine visite libre

3905 Av. Balzac, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2G8

Superbe propriété rénovée en 2022-2023. Localisation exceptionnelle en face de deux écoles primaires et terrain de soccer. À proximité du Terminus Chevrier et du Dix30. Accès facile aux autoroutes à moins de 15 minutes du centre-ville de Montreal. Voir addenda pour détails des travaux effectués.

  • Superficie du terrain: 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
CHIA PEI AMY CHUNG INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 39'10"

1964

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur entente, la cuisine sera personnalisé au gout de l' acheteur


Travaux effectués:

- Matériaux haut de gamme
- Cuisine 2020
- Balcon Arrière neuf octobre 2023
- Couvre sol du garage souple octobre 2023 et peinture
- Rampe en verre entrée extérieure octobre 2023.
- Clôture juillet 2023.

- Peinture extérieure: Août 2022

- Démolition d'environ 80% des murs et ré-isolation: 2022-2023
- Tous les planchers enlevés afin de solidifier par 3 épaisseurs de plywood 3/4: 2022
- Niveler tous les planchers au laser: 2022-2023
- Environ 90% de la plomberie refaite: 2022-2023 (sauf salle de bains du sous-sol refaite en 2020)
- Environ 80% de l'électricité refaite, panneau 100 amp remplacé par un 200 amp: 2022-2023
- Filage prévu pour voiture électrique
- Élargissement de l'entrée de gaz naturel pour recevoir : foyer au gaz naturel, BBQ au gaz naturel et cuisinière au gaz naturel ou électrique : 2022
- Fournaise et eau chaude au gaz naturel : 2022
- Inspection fournaise et thermopompe 19 juillet 2023 : Pièces remplacé : Compresseur 2.4 T , Fan, Moteur de fan, transformateur NEUF, Thermostat Intelligent sera Installé à l' acheteur une fois son wifi Installé.
- Fenestration salon et chambre à coucher principale: mai 2023
- Porte patio salle familiale : mai 2023
- Calfeutrage extérieur: Juillet 2023
- Dalle du cabanon : 2023

Autres travaux de rénovation effectués en 2023:

- Toutes les surfaces de planchers
- Plancher du salon en Coumarou du Brésil (exotique)
- Portes intérieures sur mesure importées d'Europe
- Salle de bain RDC juin 2023
- Nouvelle Cuisinette du sous-sol. Mai 2023
- Rampes, limons et marches neuves, sablés, teints et vernis
- Clôture arrière et gauche. Juillet 2023
- Redivisions du sous sol . Ajout d' une chambre, cuisine/Dinette

- Piscine intérieure municipale,
- École Primaire Georges-P.-Vanier
- École anglophone Harold Nappe
- École Internationale Lucille-Teasdale
- École Secondaire Antoine-Brossard
- Très proche de la nouvelle station du REM qui donne accès direct au centre ville .
- Accès rapide autoroute 10 et 30
parc : Vanier , Béliveau , Le grand parc urbain et +
- À quelques minutes du Dix30

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 39'10"

1964

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Béton , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100'

5 799,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 24'9" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 14'2" X 8'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'8" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 16' X 12'9" Bois
Cuisine Sous-sol 1 10' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'4" Bois
Coin-repas Sous-sol 1 8' X 10' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 14'2" X 5'9" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 7' X 10' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Reservoir eau chaude gaz naturel, manette du garage et 3 manettes pour luminaires de chambres. l'acheteur a le choix de 3 Model de portes de douche.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
3905 Av. Balzac, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 24.3%
  • 11.6%
  • 18.8%
  • 26.2%
  • 68.9%
  • 4.4%
  • 0.5%
  • 25.4%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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