Rez-de-chaussée : 55,2 m² (594 pi²)
Étage : 62,2 m² (670 pi²)
Mezzanine : 17,3 m² (186 pi²)
Sous-sol (incluant le garage double) : 63,9 m² (688 pi²)

Superficie totale (incluant le garage) : 198,6 m² (2 138 pi²)
Superficie habitable (sans le sous-sol/garage) : 134,7 m² (1 450 pi²)

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette magnifique copropriété sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et ensoleillé, avec une configuration idéale pour la vie familiale moderne.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et une orientation avantageuse. Un balcon adjacent prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir. Une salle de bain.

Le deuxième étage comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi que une salle de bain complète, dont une salle de bain principale avec douche indépendante et grande baignoire. Le troisième niveau offre une charmante mezzanine avec une chambre supplémentaire et un balcon privé, idéale comme bureau à domicile, chambre d'invités ou espace détente.

La propriété inclut également un très grand garage double situé au sous-sol, offrant un vaste espace de rangement. À noter que la majorité de l'unité a été fraîchement peinte en 2025, procurant une ambiance moderne et soignée.

Emplacement & commodités à proximité

À quelques minutes du Quartier DIX30, vous profitez d'un accès rapide à une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et services.

Transport & accès

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
Le Réseau express métropolitain (station Du Quartier) est situé à environ 3,5 km (5 à 7 minutes en voiture)
Lignes d'autobus à proximité : RTL 30, 39, 44 et 90, facilitant les déplacements vers le REM et les environs

Écoles

Écoles primaires :

École de la Rose-des-Vents- env. 1,5 km (3 à 4 min en voiture, ~12 min à pied)
Harold Napper School -- env. 2,5 km (5 à 6 min en voiture)

Écoles secondaires :

École secondaire Lucille-Teasdale -- env. 3 km (5 à 7 min en voiture)
Collège Jean de la Mennais -- env. 5 km (8 à 10 min en voiture)
Garderies (CPE et privées)

Plusieurs options de qualité à proximité, dont :

CPE La Marmicelle -- env. 1,5 km (3 à 4 min en voiture)
Garderie éducative Les Petits Génies -- env. 2 km (4 à 5 min en voiture)
CPE Au Petit Talon -- env. 2,5 km (5 à 6 min en voiture)
Parcs & espaces verts
Parc Sorbonne -- env. 600 m (~7 à 8 min à pied)
Parc des Coloniales -- env. 1 km (~12 min à pied)