838 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (V))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (V))

838 000 $

Prochaine visite libre

470 Av. Victor-Hugo, Brossard (Noms de rues (V)), J4W 1T7

Magnifique propriété à paliers multiples impeccablement entretenue , offrant cinq chambres à coucher, et 2+1 salles de bains rénovées, parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux et convivial. Profitez d'une grande cour intime, idéale pour les moments en plein air. Située à deux minutes du pont Champlain et dix minutes R.E.M., cette maison allie confort, espace et accessibilité.

  • Superficie du terrain: 6 256 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
LAVINIA LADAU INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 32'60" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations 2024 :

. Remplacement du panneau électrique, de la fournaise et thermopompe centrale. Installation d'une borne de recharge 48 ampères pour véhicule électrique.
. Finition du sous-sol incluant nouveaux planchers et isolation, ajout d'une 5ème chambre et rénovation de la salle familiale, salle de bain complète et espace de rangement.
. Installation du nouveau plancher en céramiques et des nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine.
. Rénovation de la salle de bain de l'étage et de la salle d'eau du rez-de-chaussée.
. Installation du nouveau cabanon 10'2 x 8'3, ajout de la terrasse en pavés unis et du gazébo, des haies de cèdres sur les côtés arrière et droit et de 2 bacs à jardin.

-Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec plafond cathédrale et foyer électrique, une cuisine moderne avec comptoir de quartz, et une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande fenêtre.

-À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée

-Au rez-de-jardin et au sous-sol, la maison offre deux chambres à coucher supplémentaires, un bureau parfait pour le télétravail, une vaste salle familiale, plusieurs espaces de rangements ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût.

- Garage de 20' x 11', isolé et chauffé, avec plancher fini à l'époxy et borne de recharge pour véhicule électrique.

-Superbe cour arrière intime avec terrasse en pavé uni, charmant gazebo, cabanon pratique et deux bacs à jardin, et une belle haie de cèdres .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'60" X 32'60" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 256 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 10' Céramique accès ext
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12' Bois plafond Cathédrale
Chambre 2e niveau 13'1" X 12' Bois plafons cathédrale
Chambre 2e niveau 10'9" X 9' Bois plafond cathédrale
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 4'11" Céramique
Salle familiale RJ 12'8" X 10'3" Plancher flottant
Chambre RJ 10'11" X 9'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 10'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 3'11" irr. Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 9'9" X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Combiné hotte/micro-ondes, foyer électrique, luminaires fixes, borne de recharge pour véhicule électrique (48 ampères), gazebo et abri tempo.

5 électroménagers (2 réfrigérateurs, cellier, cuisinière, lave-vaisselle).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
470 Av. Victor-Hugo, Brossard (Noms de rues (V)), J4W 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 21.7%
  • 7.3%
  • 19.4%
  • 34.1%
  • 34.4%
  • 10.5%
  • 0.1%
  • 54.0%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LAVINIA LADAU INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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