DOCUMENTS REQUIS ET CONDITIONS DE LOCATION

Emploi :
Le(s) locataire(s) devra/devront fournir une lettre d'emploi confirmant le salaire, le poste occupé, la durée de l'emploi et le statut d'emploi, accompagnée de la dernière paie indiquant les revenus cumulatifs à ce jour.

Crédit :
Une vérification de crédit ainsi qu'un rapport Oligny & Thibodeau seront effectués aux frais du/des locataire(s).

Historique locatif :
Le(s) locataire(s) autorise(nt) la vérification de leur historique de paiement de loyer ainsi que la prise de références auprès de leurs anciens locateurs.

Assurance :
Le(s) locataire(s) devra/devront maintenir une assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et fournir une preuve d'assurance au plus tard lors de la signature du bail.

Hydro-Québec :
Le(s) locataire(s) devra/devront fournir, lorsque applicable, une confirmation que le compte Hydro-Québec a été transféré à leur responsabilité, au plus tard lors de la signature du bail.

Tabac et substances :
Il est interdit de fumer, vapoter ou cultiver du tabac, du cannabis ou toute substance illégale à l'intérieur du logement, dans les parties communes ou sur la propriété.

Location à court terme :
Aucune location de type Airbnb ou autre location à court terme similaire n'est permise.

Animaux :
Aucun animal n'est permis.

Clés et cartes d'accès :
Le(s) locataire(s) est/sont responsable(s) des frais découlant de la perte de clés, de télécommandes ou de cartes d'accès au garage. Un dépôt remboursable de 100 $ par télécommande et par carte d'accès au garage est exigible lors de la signature du bail.

Sous-location ou cession :
Aucune sous-location ou cession de bail ne sera permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.

État du logement :
Le logement devra être remis dans le même état qu'au début du bail, sous réserve de l'usure normale. Le(s) locataire(s) sera/seront responsable(s) des dommages causés par leur faute ou leur négligence.

Visites :
Si le bail n'est pas renouvelé, le(s) locataire(s) devra/devront permettre des visites raisonnables à des locataires potentiels, avec un préavis de 24 à 48 heures, sous réserve des dispositions applicables de la loi.

Règlements de copropriété :
Le(s) locataire(s) devra/devront respecter tous les règlements, règles et dispositions de la copropriété et sera/seront responsable(s) des amendes applicables résultant du non-respect de ceux-ci.

Modifications :
Aucune peinture, rénovation ou modification physique ne sera permise sans l'autorisation écrite préalable du locateur.

Accès au logement :
Le locateur pourra accéder au logement avec un préavis d'au moins 24 heures pour des inspections, réparations ou travaux d'entretien, sous réserve des dispositions applicables de la loi. En cas d'urgence, l'accès pourra être effectué sans préavis lorsque nécessaire.