Triplex à Brossard -- Limite de Saint-Lambert, à proximité immédiate du REM Panama -- Revenus annuels bruts de 54 660$, avec des locataires stables et un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Rare opportunité dans un secteur stratégique, ce triplex offre:
des unités résidentielles bien louées avec potentiel d'optimisation des loyers

un emplacement de forte demande locative

la possibilité d'augmenter la valeur avec des améliorations esthétiques

un potentiel à long terme avec la croissance assurée du secteur

Caractéristiques du logement principal (rez-de-chaussée)
Le logement principal, comprenant autrefois 3 chambres, a été intelligemment réaménagé pour offrir :

- Deux grandes chambres à coucher
- Une spacieuse salle à manger (convertie à partir de la 3e chambre)
- Une cuisine fonctionnelle et lumineuse
- Un accès exclusif à la cour arrière avec terrasse
- Une salle familiale au sous-sol -- idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace bureau

Ce logement est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort de vie et revenus locatifs.

2e étage : Grand 5 ½ avec 3 chambres, 2 balcons, très bien divisé et lumineux.

Sous-sol : Logement 3 ½ -- pratique et bien aménagé