495 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Prochaine visite libre

5740 Boul. Marie-Victorin, app.208, Brossard (Noms de rues (R)), J4W 1A4

Un style de vie en bord de l'eau à votre portée. Ce lumineux condo de 2 chambres offre plus de 1 100 pi² d'espace à aire ouverte, mis en valeur par de grandes fenêtres inondant chaque pièce de lumière naturelle. Profitez du soleil et d'une vue apaisante sur l'eau, tout en étant idéalement situé près du pont Champlain. Accès rapide à l'A-10, au REM, au Dix30, à Costco et aux meilleures écoles. Piscine, spa, pistes cyclables et environnement riverain paisible. Garage et nombreux stationnements visiteurs inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
NICOLAS MARKOU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 63'9" Irrégulières

2006

1 168 Pi2

Attaché , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 5740 Marie-Victorin offre une qualité de vie exceptionnelle avec des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent et la silhouette de Montréal. Ce complexe intime de style maison de ville marie charme, luxe et commodités modernes, créant un environnement de vie recherché pour les professionnels, les couples ou toute personne souhaitant la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.

Ce qui rend l'unité 208 vraiment exceptionnelle

* Emplacement de choix
Située à deux pas du pont Champlain, cette unité offre un accès rapide à l'autoroute 10, au REM, aux transports en commun, au Dix30, à Costco, aux épiceries, aux parcs, aux pistes cyclables et à tous les services essentiels.

* Vie en bord de l'eau
Réveillez-vous chaque jour avec une vue apaisante sur l'eau et profitez d'une atmosphère riveraine sereine. Moments de calme, levers de soleil dorés et la présence réconfortante du fleuve font partie du quotidien.

* Caractéristiques luxueuses
Plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et foyer chaleureux -- des détails qui ajoutent élégance et confort à l'espace.

* Luminosité et espace
De grandes fenêtres et une aire ouverte inondent le condo de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et harmonieuse dans chaque pièce.

* Commodités de style resort
Piscine creusée et spa avec vue sur le fleuve : l'endroit idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des belles journées d'été.

* Cuisine moderne et fonctionnelle
Un grand îlot central offre un espace convivial pour cuisiner, recevoir ou partager un verre entre amis. Une configuration pensée pour le style et la praticité.

* Espaces confortables et bien pensés
Deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et de nombreux rangements intégrés assurent un quotidien confortable et organisé.

* Commodité ultime
Garage chauffé avec accès intérieur direct pour plus de sécurité, de confort en hiver et une gestion facile des courses et effets personnels.

* Confort toute l'année
Climatisation centrale et chauffage central garantissent un confort optimal en toute saison.

* Tranquillité et accessibilité
Un parfait équilibre entre paix et proximité : près de tout, mais niché dans un environnement riverain paisible, intime et privé.

Un style de vie incomparable

Vivez le meilleur des deux mondes : la sérénité du bord de l'eau combinée à un accès privilégié à Montréal et aux meilleures commodités de la Rive-Sud. Que vous recherchiez la détente, la nature ou la facilité au quotidien, ce condo vous offre un cadre de vie exceptionnel, élégant et harmonieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 63'9" Irrégulières

2006

1 168 Pi2

Attaché , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'7" X 4'6" Céramique
Salon 2e niveau 12'9" X 11'5" irr. Bois Gaz
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 10' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 8'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai, Luminaires, rideaux, aspirateur centrale & ses accessoires et manette de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5740 Boul. Marie-Victorin, app.208, Brossard (Noms de rues (R)), J4W 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 21.9%
  • 9.5%
  • 19.2%
  • 30.8%
  • 34.1%
  • 5.5%
  • 0.8%
  • 46.1%
  • 13.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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