549 000 $

Duplex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

549 000 $

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Duplex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

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Prochaine visite libre

5772 - 5774 Rue Alain, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 1H6

Brossard secteur A près de tout; Station R.E.M. « Panama ( selon Google 20 Minutes à pieds), , DIX30, C-Ville de Montréa,. près Lapinières -Taschereau autor. 10,30 et 15. Terrain 5715 p.c., Duplex/ Bungalow, 4 cotés brique, 1er étage: Logement 5.5, 3 Chambres. Sous-sol: logement 4.5, 2 Chambres, Chauffage ( huile) et plinthes électrique au sous-sol). A/C murale au 1er. Esp. de station. privé de chaque coté de la maison. Propriétaire occupant. Le locataire est le fils de la propriétaire (pas de bail)

  • Superficie du terrain: 5 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
YANJUN ZHAO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation stratégique ; Brossard secteur A près de tout.
Secteur en revitalisation progressive.

Selon Google en voiture; 5 minutes Station R.E.M. « Panama, 8 minutes DIX30/ Hôpital Charles-Lemoyne, 15 minutes du C-Ville de Montréal.
À pieds ...20 Minutes R.E.M. Station Panama.
Près Lapinières -Taschereau autoroute 10,30 et 15.


Joli Duplex/ Bungalow,
4 cotés brique,
Cour arrière agréable-intime avec grande galerie et haies à maturité intimes.

1er étage;
Logement 5.5,
3 Chambres, Salon , Grande Cuisine avec espace repas, Salle de bain/douche.
Les pièces de bonnes dimensions.
* Accès facile avec escalier escamotable pour accèder au grenier ( rangement).
** Escalier avec accès au sous-sol pour salle mécanique/entrée électrique/chauffe-eau) et accès au logement (fermé actuellement).
Entrée avant et entrée pratique sur le coté ( accès r-c. et sous-sol).
Toit protecteur/Abri pour 2 voiture.+ 2 Espaces de stationnement à la suite.
Climatiseur Mural.
Chauffage à l'huile ( chauffe aussi le sous-sol )

Sous-sol;
Logement 4.5, 2 chambres, Salon, Grande Cuisine avec espace repas, Salle de bain,
Chauffage par le proprio+ plinthes.
1 Espace de stationnement privé. Entrée avant et arrière privées.

Occupation facile.
Propriétaire occupant.
Le locataire est le fils de la propriétaire (loyer d'accommodation ).

Idéal pour propriétaire occupant et/ou bricoleurs (entretien/ rénos. requises) ou investisseur avec projet locatif.

Dimension terrain au plan cadastral du registre foncier; 5715 p.c.
Test pyrite et Cert.localiation en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 93'

5 715 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 15'7" X 5' irr. Céramique Porte patio
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 14'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'10" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'8" X 11'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 10'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Climatiseur mural

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Luminaires, Four encastré (horloge fonctionne pas), lave-vaisselle, plaque chauffante, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5772 - 5774 Rue Alain, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 21.2%
  • 22.6%
  • 8.3%
  • 18.8%
  • 44.5%
  • 9.3%
  • 12.3%
  • 33.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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