Immeuble offre piscines ext. + int., 2 gyms, salles communes, espace billard, ping-pong, etc., salle de conférence, cubicules de travail, terrasse sur le toit avec BBQ et + ! REM accessible à partir de l'immeuble, sans sortir à l'extérieur. À 2 pas du Dix30, plusieurs commerces et services et accès facile aux autoroutes 10 et 30 et Centre-Ville par les transports en commun ou en voiture.

Unité #1408 :
- 1 espace garage B41-SS2 et 1 rangement intérieur #202-371-SS2;
- Belle lumière naturelle;
- Porte-patio au salon, accès à un grand balcon couvert avec rampes vitrées, vue sur la ville;
- Cuisine 2 tons comptoirs et armoires, évier sous-plan, comptoir de pierre, armoires au plafond, les électroménagers sont inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, suite principale avec walk-in 8,11' x 4,6' menant à la salle de bain privée avec 2 lavabos et grande douche de céramique, 2e chambre avec walk-in 7,11' x 6,8', salle de bain commune avec bain-douche vitré;
- Thermopompe centrale;
- Ascenseur pour faciliter l'accès
- Note: La superficie de la partie privative est brute

Un environnement pour une vie active & confortable !

Pour la location :
-Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 000 000$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur
-Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré à son nom
-Le locataire est responsable de toutes règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat
-Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques
-Animaux sont interdits
-Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toutes autres substances illégales dans la partie privative ainsi que dans les parties communes
-La location à court terme de type Airbnb est interdite ou sous-location similaire à court terme et sera considéré comme une violation répudiant au bail
-Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble
-Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés
-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et le syndicat
-À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher
-Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locateur DOIT HONORER TOUTES LES DEMANDES DE VISITES pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Idem pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
-Enquête de pré-location complète obligatoire auprès de Oligny & Thibodeau au frais du locataire.