Découvrez cette élégante propriété sur deux niveaux située aux 10e et 11e étages du prestigieux projet Oria, au coeur du Solar Uniquartier à Brossard. Une unité moderne offrant une configuration recherchée, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue panoramique, notamment en direction du Stade olympique de Montréal.

ESPACE DE VIE 10e ÉTAGE

Le niveau principal propose une aire de vie conviviale regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La fenestration généreuse et les plafonds de 10 pieds créent une agréable sensation d'espace.

La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et comprend plusieurs électroménagers. Ce niveau offre également un bureau fermé, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.

Un balcon privé permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement du Solar Uniquartier.

L'unité bénéficie d'une configuration particulièrement pratique grâce à ses deux accès distincts. Une première entrée principale, située au 10e étage, donne directement accès aux principales aires de vie, notamment le salon et la cuisine. Une seconde entrée, située au 11e étage, permet d'accéder directement au niveau supérieur où se trouvent les chambres. Cette disposition est non seulement pratique au quotidien, mais constitue également un avantage appréciable lors d'un déménagement ou pour le transport de mobilier.

ESPACE PRIVÉ 11e ÉTAGE

L'étage supérieur regroupe les deux chambres à coucher. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. La salle de bain attenante à la chambre principale se distingue également par son plancher chauffant, offrant un confort accru au quotidien. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in et bénéficie d'une seconde salle de bain complète à proximité.

Une salle de lavage indépendante complète cet étage.

AMÉLIORATIONS

-Rideaux sur mesure à l'étage principal, env. 5000$
-Peinture complète de l'unité, env. 3500$
-Ajout de rangement et d'un meuble mural au salon, env.1500$

-Ajout de plusieurs luminaires, env. 2000$
-Installation de supports muraux pour téléviseurs.
-Plancher chauffant (salle de bain/Ch. princ.)

STATIONNEMENT ET RANGEMENT

L'unité comprend un espace de stationnement intérieur au garage, un espace de rangement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla J1772.

INSTALLATIONS ET SERVICES

Les résidents d'Oria bénéficient de plusieurs installations : piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, aires communes, ascenseurs et chute à déchets.

LOCALISATION

Situé au coeur du Solar Uniquartier, l'immeuble profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Quartier DIX30, de ses restaurants, commerces, cafés et services.

La station du REM est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Montréal. L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 représente également un avantage important pour les déplacements sur la Rive-Sud et vers Montréal.