595 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

595 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

6100 Rue de Lusa, app.1, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0L8

** RARE SUR LE MARCHÉ ** Condo de quelque 1 167pc habitables, lumineux, situé au RDC sur une rue privée. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un vaste espace à aire ouverte. Comptoir de granit à la cuisine, plancher de lattes de bois franc, unité entretenue de façon impeccable. Offre 2 grandes chambres, salle de bain complète et salle de lavage séparée. Garage double et pièce de rangement privés, chauffés, accès direct vers l'unité. Du balcon couvert, vous aurez l'usage exclusif d'une cour gazonnée. Piscine creusée extérieure commune tout près. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2014
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 167 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Panneaux de béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

privé , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage privé + rangement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un des plus beaux emplacements du site Les Portes de Londres. Rue privée, tranquille, qui se termine devant la bâtisse. À distance de marche des transports en commun. À proximité des autoroutes 10 et 30, du REM et des multiples commodités, services et restaurants du Dix30 et du Quartier Solar.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Unité rez-de-chaussée;
- Garage double chauffé, privé, accès direct dans le sous-sol de l'unité, robinet d'eau froide, plancher de béton peint à l'epoxy, rangement privé attenant au garage;
- Balcon en fibre de verre, couvert, accessible par la salle à manger, usage exclusif de la cour gazonnée qui est plus grande que les autres dû à l'emplacement de coin, sans voisin d'un côté;
- Piscine creusée au sel, extérieure, commune, chauffée.

À l'intérieur :

- Unité réalisée en 2014 par Habitations Signature Brossard Inc.;
- Grande fenestration dans toutes les pièces pour une agréable lumière naturelle. Stores sur mesure dans toutes les pièces;
- Planchers de lattes de bois franc, céramiques au hall d'entrée, cuisine, salle de bain et salle de lavage;
- Aire ouverte pour le salon, cuisine, salle à manger;
- Magnifique cuisine avec comptoir/grand comptoir-lunch granit, évier 1 1/2, armoires nombreuses, portes shaker fini polyester, dosseret de céramique et coup de pied relié à l'aspirateur central;
- 2 grandes chambres à coucher. Chambre principale avec walk-in 5,1' x 4,10' irr. et combiné store + toile opaque pour une noirceur accrue;
- Salle de bain avec lingerie, douche indépendante et bain. Salle de lavage séparée;
- Système d'alarme personnel incluant 2 détecteurs niveau d'eau sans fil;
- Climatiseur mural 18 000 BTU pour votre confort;
- Système d'interphone Mircom relié directement à votre téléphone pour le contrôle de la porte d'entrée principale;
- Chauffe-eau au gaz naturel commun aux 8 unités (situé au sous-sol de la bâtisse);
- Un chat ou un chien seulement est permis par unité.

Ce superbe condo n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 167 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Panneaux de béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

privé , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage privé + rangement

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 2

Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Quartier Dix-30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 6' irr. Céramique Accès vers garage privé
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'3" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'1" irr. Céramique Comptoirs granit/évier 1 1/2
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 10'4" irr. Bois Porte-patio vers balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 14' irr. Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 4'8" irr. Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et toiles, fixtures, luminaires, ventilateurs plafonniers, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le garage, système d'alarme, miroir SDB, toutes les fixtures dans le garage et la pièce de rangement, climatiseur mural, échangeur d'air, aspirateur central et acc., hotte de cuisinière, ouvre-porte de garage, porte-poussière automatique (coup de pied). Le tout laissé tel quel, sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6100 Rue de Lusa, app.1, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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